Vente Maison 75 000 € Saint-Just-Sauvage (51260)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
682 €/m²
250 m²
NC
1579779
31/07/2024
25/09/2024
2 mois
13506956
4
682 €/m²
250 m²
NC
Maison de village 5 pièces de 110 m² à saint-just-sauvage (51260)
iad France - Jean-Philippe Guillemard vous propose : À Vendre : Maison de Village à Rénover - 5 Pièces, 110 m² environ - Saint-Just-Sauvage
Atouts de la Maison :
- 4 Chambres : Dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante.
- Espace Extérieur : Petit jardin clos, véranda, abri de jardin, local de stockage, garage.
- Cave Voutée : Idéale pour la conservation des vins.
- Potentiel d'Aménagement : Combles aménageables pour un espace supplémentaire.
- Localisation Idéale : Grandes villes environnantes accessibles en voiture - 25 minutes de Nogent-sur-Seine, 40 minutes de Troyes, 45 minutes de Provins.
- Visite Virtuelle Guidée : Nouveauté ! Réservez votre visite virtuelle guidée pour découvrir cette maison depuis chez vous.
Description :
Cette charmante maison de village de 110 m² environ, entièrement à rénover, est située sur la commune de Saint-Just-Sauvage. Idéale pour les primo-accédants et les amateurs de bricolage, elle offre un fort potentiel de personnalisation.
Rez-de-chaussée :
- Entrée - Séjour lumineux avec cheminée en insert
- Grande cuisine avec espace coin repas et espace cuisine
- Chambre avec salle d'eau attenante et toilette
Étage :
Palier desservant :
- 3 chambres - Salle de bain
- Toilette - Débarras
Dépendances et Extérieurs :
- Véranda
- Cave voutée
- Abri de jardin
- Petit jardin clos
- Local de stockage
- Garage
Environnements et Commodités :
Proximité des Commerces : Boulangerie, épicerie, point de vente de produits Bio.
Écoles : École élémentaire et crèche à Sauvage (3 minutes en voiture). Navette scolaire entre Saint-Just-Sauvage et Sauvage. Collège à Anglure (5 minutes en voiture).
Visite Virtuelle :
Des plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Ne manquez pas notre nouveauté : la visite virtuelle guidée sur rendez-vous, pour une immersion totale et des réponses à toutes vos questions en temps réel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Guillemard EI (ID 77565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Just-Sauvage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Just-Sauvage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Just-Sauvage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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