Vente Maison 260 000 € Le Teilleul (50640)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 912 €/m²
24 000 m²
NC
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21/09/2024
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Maison 5 pièces de 136 m² à le teilleul (50640)
iad France - Gillian Borrill vous propose : Maison de Campagne 136m² environ - 4 Chambres - Le Teilleul avec 2ha 04a
Découvrez cette maison de campagne située à Le Teilleul, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1973, cette propriété en bon état se déploie sur 136 m² environ et s'étend sur 3 étages, offrant un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, un veranda, un vaste salon de 34.83 m² environ constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, un bureau (ou chambre) et une chambre, une salle d'eau, et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, offrant confort et intimité à ses habitants. une salle de bain et un grand palier apportent fonctionnalité à cette demeure.
Le sous sol une deuxième cuisine, un garage, un chaufferie et un cave. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, un parc, arboré et clôturé ! Avec un jardin entourant la propriété, une terrasse exposée plein ouest pour profiter du soleil, un étang pour les passionnés de pêche de 1000m² environ, un verger, un potager, espaces de stockage et une dépendance d'environ 250m² environ qui peuve être transformer en gîte et revenu. Cette maison bénéficie d'une excellente situation, en restant proche des commerces de Le Teilleul et les commodités de la ville de Saint Hilaire du Harcouët. Amoureux de la nature, un projet d'animaux? cette maison de campagne est faite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Isolation DPE D, assainissement complet en 2023, double vitrage et volets, vie de plein pied, panneaux photovoltaïques, (production d'environ 1000€/an. poêle à granules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gillian Borrill EI (ID 81630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 948272646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Teilleul ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Teilleul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Teilleul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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