Vente Maison 430 000 € Cérences (50510)

Delamarche Immobilier vous propose à la vente cette grande propriété de 5000 m² avec sa maison en pierre de type longère située à Saint Sauveur La Pommeraye
Aucun vis à vis Au rez-de-chaussée : .Une entrée type SAS avec une buanderie et toilettes
.Une cuisine aménagée avec son carrelage caractéristique et ses murs en pierre apparentes.
.Une salle à manger lumineuse avec un beau plafond à poutres apparentes dotée d'une belle cheminée en pierres équipée d' un poêle à bois , carrelage à grands carreaux au sol et un escalier menant aux chambres du premier palier.
.Un salon reprenant le sol tomettes de la cuisine avec son beau plafond et ses belles menuiseries entre les pièces .Le grand salon séjour ( 50 m² ) et sa grande cheminée en pierres , le sol est en marbre à petits carreaux, plafond haut ( 7,7 m ), murs en pierre enduits, un couloir placard et un escalier en bois donnant à l'étage supérieur Au 2ème étage :
Une belle mezzanine avec sol en moquette et sa bibliothèque murale, une chambre parentale avec sa salle de bains avec carrelage au sol et son chauffe-eau dédié, un dégagement, une chambre avec sol moquette, avec sa salle de bain dédiée .
Au 3ème étage :
Quatre chambres sous pentes dont deux avec poutres apparentes fenêtres bois et velux, deux salles de bains, un long couloir les desservant, et de nombreux espaces de rangements intégrés dans le sous bassement de la bibliothèque de celui ci.
Toutes les fenêtres et portes donnant sur les extérieurs sont en PVC et double vitrage hormis le dernier étage qui bénéficie de velux en sous pentes et fenêtres bois .
A l'extérieur :
Un terrain arboré de 4823 m² doté d'un réseau de d'arrosage sous la pelouse et ses deux mares alimentées par un puits .
Un garage atelier de 60 m² qui est équipée de la PAC pour la piscine donnant sur le terrain avec ses deux mares artificielles entourées de roseaux et de pelouse.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Classe énergie D (237)
Classe climat D (48)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6080€
Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021
PRIX DE VENTE : 430 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4.62 % TTC
Prix de vente hors honoraires : 411 000 €
POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE
12 Rue Clément Desmaisons 50400
GRANVILLE
02 33 91 40 45
Dany RICOUX 06 51 98 74 96
Référence annonce : 8191DR