Vente Maison 212 000 € Le Grand-Celland (50370)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 019 €/m²
12 780 m²
NC
8806MB
18/09/2024
18/09/2024
3 jour
13700825
3
2 019 €/m²
12 780 m²
NC
A vendre : maison de campagne avec terrain et dépendance | delamarche immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LE GRAND CELLAND en campagne à 7 minutes du bourg de Brécey et 16 minutes d'Avranches DESCRIPTION : Maison d'habitation au calme avec une grande dépendance se composant : Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre agrémentée d'un insert, idéale pour des moments conviviaux, ouverte sur une cuisine semi équipée. Une arrière-cuisine pratique offrant un espace supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec cabine de douche. A la suite un garage bénéficiant d'une porte motorisée avec grenier au-dessus, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage : Un couloir desservant trois chambres de belles tailles ainsi qu'un WC.
À l'extérieur : Un carport attenant à la maison ainsi qu'une grande dépendance non attenante, offrant de nombreuses possibilités de stockage selon vos besoins (atelier, espace de rangement, matériel agricole...)
La propriété bénéficie d'un accès avec un portail motorisé et visiophone, une cour, un jardin et un grande partie en herbage à l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain clos et attenant de 12 780m² CLASSE ENERGIE : D (240) - CLASSE CLIMAT : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2290 / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,
2023
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 212 000 Euros honoraires charge vendeur REFERENCE : 8806MB
Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Grand-Celland ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Grand-Celland que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Grand-Celland enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290