Vente Maison 191 000 € Saint-Jean-des-Champs (50320)
- 159 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 201 €/m²
681 m²
NC
8656SC
05/07/2024
03/10/2024
3 mois
13411717
5
1 201 €/m²
681 m²
NC
10 min granville (50400) maison 5 chambres à vendre à saint jean des champs (50320) avec dépendance et terrain. | delamarche immobilier - site
À SAINT JEAN DES CHAMPS (50320) à seulement 10 minutes de GRANVILLE (50400), découvrez cette maison d'habitation pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Cuisine avec coin repas et cheminée : Un espace convivial pour des repas chaleureux en famille.
Séjour salon : Un espace de vie lumineux et spacieux.
Dégagement : Offrant une circulation fluide dans la maison.
Atelier : Idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement.
Une pièce : Polyvalente, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Une chambre : Confortable et calme.
Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée. 1er étage :
4 chambres : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour une grande famille.
Dégagement : Facilite l'accès aux différentes chambres.
En dépendance garage.
Terrain : L'ensemble pour une superficie d'env. 681 m², offrant un bel espace extérieur pour vos activités de plein air.
Points forts :
Emplacement : Située dans un village calme à seulement 10 minutes de Granville et de ses plages.
Espace : Une maison spacieuse avec de nombreuses pièces et un grand terrain.
Potentiel : Des espaces polyvalents et un atelier pour répondre à tous vos besoins.
Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche de la mer et des commodités. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.Logement à consommation énergétique excessive
classe énergie F (337) Classe F(95)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500 et 8840 / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 191.000 honoraires charge vendeur
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX
Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-des-Champs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-des-Champs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290