Vente Maison 549 500 € Sénoville (50270)
- 75 m²
- 2 Chambre(s)
7 327 €/m²
139 465 m²
NC
5283
22/06/2024
01/07/2024
-0.46129032258065 mois
13356636
2
7 327 €/m²
139 465 m²
NC
Maison - 75m²
L'Agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose en Exclusivité : Secteur BAUBIGNY/CARTERET : Baisse de prix pour cette propriété de caractère à finir d'aménager, implantée au milieu de ses 14 Hectares s'accédant par une avenue privative, vous offrant le calme sans aucun vis à vis.
Elle se compose d'une petite maison d'habitation rénovée d'environ 45 M² habitables avec dépendance attenante pour extension et appentis sur l'arrière, d'une grande bâtisse en cours de rénovation pouvant développer environ 500m² habitables en un ou plusieurs logements (un grand bureau avec Salle d'eau et Wc déja terminés (possibilité d'un studio)) d'un bâtiment de construction récente à usage d'écurie avec 8 grands box doubles, d'une carrière drainée (60mX20m) d'un paddock et ancienne boulangerie.
Nombreux champs avec points d'eau, un étang et deux hectares avec pommiers.
Travaux réalisés par entreprises en 2017 : Huisseries en aluminium, dalles au Rdc, dalles béton sur un étage, assainissement, maçonnerie....toitures en bon état.
Envie de monter un domaine dédié aux chevaux avec structure d'accueil, de télétravailler en gérant une activité de gites ou tout simplement de vous mettre au calme en vivant en autonomie avec la nature, cette propriété est faite pour vous.
Plus de photos ou renseignements par mail ou contactez l'agence LE FRANC de LES PIEUX au : o2.33.01.20.20 ou o6.33.94.61.20. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et sera fourni lors de la première visite. »
Prix : 549 500 Euros *
*Dont Honoraires 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 520 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1780 Euros et 2450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Sénoville (50270)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 490 000 € et 600 000 €, une surface comprise entre 70 m² et 80 m²
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sénoville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sénoville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sénoville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://agencelefranc.fr
- 32 Rue Albert Mahieu
- Cherbourg - 50100