Vente Maison 126 800 € Sourdeval (50150)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 551 €/m²
10 000 m²
82 m²
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13400447
2
1 551 €/m²
10 000 m²
82 m²
Ancien corps de ferme de 81,77m² sur 1ha de terrain
Immonew vous présente sur la commune de Sourdeval un ancien corps de ferme avec une maison d'habitation de 81,77 m² sur 1ha de terrain et ses dépendances.
Cette magnifique maison est composée:
-Au rez-de-chaussée: une cuisine séparée, une salle à manger/salon avec cheminée, une arrière cuisine avec un WC.
-A l'étage: un pallier desservant une salle d'eau, un wc, deux chambres dont une avec une cheminée.
Attenant à la maison un hangar avec grenier aménageable à deux étages.
Un garage.
Une ancienne étable bétonné, une cave en terre battu.
A l'arrière de la maison un ancien logement de deux pièces avec une cheminée.
Sur le terrain nous pouvons trouver 4 dépendances: une ancienne forge, une ancienne porcherie, une stabule avec une salle de traite, un bâtiment en pierre et un hangar en tôle servant pour le stockage.
Un silo et une fumière.
Un assainissement fosse septique.
Terrain en herbe
Cour en gravier.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre conseillère en immobilier Lemarechal Oriane par téléphone au 07.50.24.70.38, e-mail: o.lemarechal@immonew.net
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sourdeval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sourdeval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sourdeval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Sourdeval (50150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 132 550 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 12 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 800 €, et celle la plus chère, qui est de 139 100 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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