Vente Maison 104 500 € Sourdeval (50150)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 412 €/m²
0 m²
NC
03/07/2024
06/07/2024
-0.096774193548387 mois
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2
1 412 €/m²
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Maison - 74m² - 4 Pièces
Claudine Lebellois BSK Immobilier vous invite à découvrir cette maison en pierre de granite située à Vengeons commune de SOURDEVAL. Maison en pierre de granite idéalement située à moins de 5 minutes de tous commerces
Maison familiale de 75 m² habitable offre une entrée dans le séjour, cuisine séparée, salle de douche et WC au RDC.
A l’étage : pièce palière desservant deux chambres et un bureau (sol en parquet bois), grenier aménageable au deuxième niveau. Les +++++ huisserie en double-vitrage PVC, garage de 32 m² attenant au bâti en granite et sa buanderie de 17 m² possibilité de transformer le RDC en une grande pièce de vie (séjour / cuisine/ garage / buanderie, après travaux le RDC pourrait offrir une superficie de 70 m² environ).
Maison en pierre de granite édifiée sur un terrain de 1505 m², avec ses deux carports, une cave en sous-sol entrée intérieur et extérieur pouvant être aménagée en atelier ou cuisine d’été, un hangar à chevaux de 60 m² belle hauteur sous charpente pouvant convenir pour un garage à camping-car.
Beau potentiel ! cette maison pourrait convenir pour une résidence secondaire située à moins de 1h des sites touristiques SAINT-MALO, LE MONT-SAINT-MICHEL, GRANVILLE, 1h15 de SAINTE-MÈRE-ÉGLISE. Vous recherchez une maison avec du potentiel à exploiter ! Cette maison est faite pour vous, une visite s’impose contacter moi au 06.46.67.24.09 votre conseillère immobilier Claudine Lebellois BSK immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sourdeval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sourdeval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sourdeval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 104 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 97 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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