Vente Maison 328 000 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 828 €/m²
1 600 m²
NC
1551316
12/06/2024
06/07/2024
-0.79462365591398 mois
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3
2 828 €/m²
1 600 m²
NC
Pavillon 5 pièces de 116 m² à cherbourg-en-cotentin (50120)
iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose : Pavillon Contemporain à Équeurdreville - La Campagne à la Ville
Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités de la ville ? Ce pavillon contemporain de 2011, situé à Équeurdreville, est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
- Année de construction : 2011
- Surface du terrain : 1600 m²
- Pièces : 3 chambres, 1 bureau
- Pièce de vie :** Vaste et lumineuse
- État : Aucun travaux à prévoir
Description :
Ce magnifique pavillon allie le charme de la campagne et le confort de la ville. Construite en 2011, cette maison moderne et élégante est prête à vous accueillir sans nécessiter le moindre travaux.
Extérieur :
Le terrain de 1600 m² offre un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Jardin, terrasse, espace pour un potager, les possibilités sont infinies !
Intérieur :
Vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
Les trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famillle et le bureau est idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié à vos loisirs.
Localisation :
Situé à Équeurdreville, vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Une situation idéale pour concilier vie professionnelle et familiale.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où la campagne rencontre la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend plus que vous !
Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson EI (ID 70731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cherbourg-en-Cotentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 309 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cherbourg-en-Cotentin (50100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 780 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 211 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0