Vente Maison 292 000 € Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- 115 m²
- 9 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 539 €/m²
931 m²
NC
170444
28/05/2024
29/06/2024
-1.2612903225806 mois
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2 539 €/m²
931 m²
NC
Maison à cherbourg-en-cotentin, 50120 - 9 pièces 115m²
Exclusivité! Coup de Cœur à Équeurdreville : Maison en Pierre Pleine de Charme
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 115m2 env., véritable bijou situé sur les hauteurs d'Equeurdreville. Alliant charme et confort moderne, cette maison est un coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité.
Nous entrons dans une cour ensoleillée, passé la porte, une entrée accueillante avec dressing, s'en suit une belle pièce de vie d'env. 40m² pleine de charme, un salon cosy et chaleureux avec poêle à bois, la cuisine ouverte avec son piano de cuisine familial et son espace repas offre un volume très agréable.
Une arrière cuisine, une laverie, un WC et un bel espace de stockage viennent finaliser le rez de chaussée.
Au premier étage, une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et WC, un bureau ou petite chambre avec dressing.
Au second deux chambres sous combles avec pièce intermédiaire pouvant être transformée en seconde salle d'eau ou bien pièce de rangement.
La parcelle offre 931m², avec des arbres fruitiers, plusieurs espaces ensoleillés et sans vis à vis.
Un arrêt de bus à 200m de la maison, idéal pour être autonome, du stationnement juste devant la maison très facile pour se garer.
La chaudière gaz de ville est neuve, la maison est classée en C au DPE.
La taxe foncière est de 1200€.
Il va falloir aller vite pour avoir la chance de visiter cette maison.
Appelez moi au 07.52.07.91.46
Vidéo disponible sur mon FAcebook : Lucie Chapron Pro
A très vite pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cherbourg-en-Cotentin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cherbourg-en-Cotentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cherbourg-en-Cotentin (50100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 780 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 211 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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