Vente Maison 630 000 € Les Hauts-d'Anjou (49330)

Vous pouvez profiter de la vie rurale paisible ici, avec deux maisons de caractère spacieuses dans un paysage verdoyant. La propriété a été rénovée avec soin en utilisant des matériaux authentiques. Une chapelle reconvertie dispose d'un vaste espace ouvert pour le séjour et la salle à manger, avec une cheminée à insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau. L'escalier en colimaçon mène à la quatrième chambre. La magnifique annexe de la piscine comprend une terrasse couverte, un sauna et une cinquième chambre.
La deuxième maison présente également des caractéristiques originales - anciens fours à pain, poutres, pierres apparentes. La cuisine et les salles à manger sont vastes. A l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour se détendre - 2 piscines chauffées, 2 terrasses, un grand jardin. Cette propriété paisible jouit d'une belle vue sur les champs et se trouve à quelques minutes de route de charmants villages. L'ancienne chapelle (d'environ 200m2) comprend :
Au rez-de-chaussée : Belle cuisine équipée ouverte [18m2], salle à manger et espace de vie [56m2] avec des pierres apparentes et une cheminée avec un poêle à bois. Buanderie / rangement [3.9m2], WC.
Un escalier en pierre mène au 1er étage :
Palier ; Chambre 1 [19m2] avec dressing [4.7m2], salle de douche [4.7m2] ; Chambre 2 [11.25m2] avec salle de douche [2.42] ; Chambre 3 [15.5m2]avec salle de douche avec WC [3.4m2]. WC séparé.
Escalier en colimaçon vers la chambre 4 [27m2].
A l'extérieur et à l'arrière : salle de jardin fermée menant à l'annexe de la piscine :
Rez-de-chaussée : Sauna et salle de douche avec WC. Premier étage : Dressing ; Chambre 5 avec salle de bain.
Local piscine et rangement.
Piscine au chlore, chauffée 12 x 6m.
La deuxième maison (d'environ 200m2) a également été magnifiquement rénovée, avec des pierres et des poutres apparentes dans toute la maison. Les pièces du premier étage ont des plafonds mansardés (les mesures approximatives données ici correspondent à la surface au sol avec une hauteur de plafond de 1,8 m ou plus) :
Rez-de-chaussée :
Entrée dans la cuisine [31m2]. Salon avec poêle à bois Godin, fours à pain [39m2] ; WC et lavabo. Salle à manger avec cheminée [56m2], portes donnant sur la piscine, la terrasse et le jardin. Buanderie [5.9m2], WC avec lavabo et porte vers la réserve de bois extérieure couverte. Le premier étage est accessible par deux escaliers :
Depuis le salon - Escalier en bois massif menant au palier ; Chambre 1 [9.2m2], Salle de douche [3m2], Chambre 2 [7.2m2], Chambre 3 [9.2m2]. Depuis la salle à manger - Escalier menant au palier ; Chambre 4 [18.5m2], Chambre 5 [12.9m2], Salle de douche [4m2], WC.
A l'extérieur : Terrasse donnant sur le jardin, piscine au chlore chauffée 10 x 5m. Chaque maison a sa propre fosse septique. Les deux maisons ont l'internet ADSL et la fibre optique est sur la route, mais pas encore connectée.
A l'arrière des deux maisons se trouve un jardin ouvert avec des arbres fruitiers, et sur le sol en béton, un atelier et 2 boxes. La propriété est située dans une belle campagne ouverte et vallonnée avec des haies et des chênes.
Il y a plusieurs charmants villages à proximité et la ville la plus proche est Morannes sur Sarthe, avec une gare TER, une école et des services locaux ; la charmante ville de Châteauneuf sur Sarthe (9km) a un grand supermarché et des restaurants ; Sablé sur Sarthe a une gare TGV reliant Paris en 1h25. La sortie d'autoroute de Durtal se trouve à 22 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez profiter de la vie rurale paisible ici, avec deux maisons de caractère spacieuses dans un paysage verdoyant. La propriété a été rénovée avec soin en utilisant des matériaux authentiques. Une chapelle reconvertie dispose d'un vaste espace ouvert pour le séjour et la salle à manger, avec une cheminée à insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau. L'escalier en colimaçon mène à la quatrième chambre. La magnifique annexe de la piscine comprend une terrasse couverte, un sauna et une cinquième chambre.
La deuxième maison présente également des caractéristiques originales - anciens fours à pain, poutres, pierres apparentes. La cuisine et les salles à manger sont vastes. A l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour se détendre - 2 piscines chauffées, 2 terrasses, un grand jardin. Cette propriété paisible jouit d'une belle vue sur les champs et se trouve à quelques minutes de route de charmants villages. L'ancienne chapelle (d'environ 200m2) comprend :
Au rez-de-chaussée : Belle cuisine équipée ouverte [18m2], salle à manger et espace de vie [56m2] avec des pierres apparentes et une cheminée avec un poêle à bois. Buanderie / rangement [3.9m2], WC.
Un escalier en pierre mène au 1er étage :
Palier ; Chambre 1 [19m2] avec dressing [4.7m2], salle de douche [4.7m2] ; Chambre 2 [11.25m2] avec salle de douche [2.42] ; Chambre 3 [15.5m2]avec salle de douche avec WC [3.4m2]. WC séparé.
Escalier en colimaçon vers la chambre 4 [27m2].
A l'extérieur et à l'arrière : salle de jardin fermée menant à l'annexe de la piscine :
Rez-de-chaussée : Sauna et salle de douche avec WC. Premier étage : Dressing ; Chambre 5 avec salle de bain.
Local piscine et rangement.
Piscine au chlore, chauffée 12 x 6m.
La deuxième maison (d'environ 200m2) a également été magnifiquement rénovée, avec des pierres et des poutres apparentes dans toute la maison. Les pièces du premier étage ont des plafonds mansardés (les mesures approximatives données ici correspondent à la surface au sol avec une hauteur de plafond de 1,8 m ou plus) :
Rez-de-chaussée :
Entrée dans la cuisine [31m2]. Salon avec poêle à bois Godin, fours à pain [39m2] ; WC et lavabo. Salle à manger avec cheminée [56m2], portes donnant sur la piscine, la terrasse et le jardin. Buanderie [5.9m2], WC avec lavabo et porte vers la réserve de bois extérieure couverte. Le premier étage est accessible par deux escaliers :
Depuis le salon - Escalier en bois massif menant au palier ; Chambre 1 [9.2m2], Salle de douche [3m2], Chambre 2 [7.2m2], Chambre 3 [9.2m2]. Depuis la salle à manger - Escalier menant au palier ; Chambre 4 [18.5m2], Chambre 5 [12.9m2], Salle de douche [4m2], WC.
A l'extérieur : Terrasse donnant sur le jardin, piscine au chlore chauffée 10 x 5m. Chaque maison a sa propre fosse septique. Les deux maisons ont l'internet ADSL et la fibre optique est sur la route, mais pas encore connectée.
A l'arrière des deux maisons se trouve un jardin ouvert avec des arbres fruitiers, et sur le sol en béton, un atelier et 2 boxes. La propriété est située dans une belle campagne ouverte et vallonnée avec des haies et des chênes.
Il y a plusieurs charmants villages à proximité et la ville la plus proche est Morannes sur Sarthe, avec une gare TER, une école et des services locaux ; la charmante ville de Châteauneuf sur Sarthe (9km) a un grand supermarché et des restaurants ; Sablé sur Sarthe a une gare TGV reliant Paris en 1h25. La sortie d'autoroute de Durtal se trouve à 22 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr