Vente Maison 161 200 € Beaufort-en-Anjou (49250)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 009 €/m²
3 271 m²
NC
06/06/2024
28/09/2024
4 mois
13283260
2
2 009 €/m²
3 271 m²
NC
Maison - 80m² - 4 Pièces
SOUS OFFRE !!
Nouveau bien à la vente chez Olivier Boureau BSK Immobilier :
Découvrez cette maison de plain-pied de 80.23 m² habitable, idéalement située dans le paisible village de Beaufort en Vallée. Nichée sur un terrain généreux de 3271 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques de la Maison :
Surface Habitable : 80.23 m² de plain-pied avec une surface optimisée pour un confort de vie exceptionnel.
Pièces : 4 pièces spacieuses et lumineuses.
Chambres : 2 grandes chambres.
Salle de Bain : 1 salle de bain fonctionnelle.
Garage : Inclus, parfait pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Combles : Aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie.
Dépendance : Idéale pour un atelier, un espace de stockage.
Extérieur :
Terrain : 3271 m² de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage, d'espaces verts ou de projets extérieurs.
Puits Mitoyen : Une ressource précieuse et authentique.
Calme et Tranquillité : Un environnement paisible et reposant, loin du tumulte urbain.
Potentiel de Rénovation :
La maison est habitable immédiatement, mais nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de décoration et de rénovation.
Localisation :
Située à Beaufort en vallée, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie serein et bucolique. Profitez de la douceur angevine tout en étant à proximité des grands axes pour des déplacements facilités.
Contactez-Nous
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaufort-en-Anjou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaufort-en-Anjou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaufort-en-Anjou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 161 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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