Vente Maison 399 999 € Seiches-sur-le-Loir (49140)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 963 €/m²
464 m²
NC
1549795
18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
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4
2 963 €/m²
464 m²
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Pavillon 5 pièces de 135 m² à seiches-sur-le-loir (49140)
iad France - Jamal Lafriakh vous propose : Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et luminosité ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison située à Seiches-sur-le-Loir est faite pour vous !
Caractéristiques de la Maison :
Entrée Cathédrale : Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une entrée majestueuse, baignée de lumière naturelle, qui donne le ton pour le reste de la visite.
Salon/Séjour Ouvert : Un vaste espace de vie ouvert, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille.
Cuisine Entièrement Équipée et Aménagée : Moderne et fonctionnelle, la cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires.
Vie de Plain-Pied : Profitez d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante, pour un confort absolu.
Fonctionnalités Pratiques : Un cellier, une buanderie ainsi qu’un garage complètent le rez-de-chaussée, répondant à tous vos besoins de rangement et de praticité.
À l’Étage :
Espace Bureau : Un coin bureau idéal pour le télétravail ou pour créer un espace d'étude calme et inspirant.
Trois Belles Chambres : Parfaites pour les enfants, les invités ou pour aménager un espace polyvalent selon vos envies.
Points Forts :
Luminosité : Cette maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Charme et Modernité : Un subtil mélange d'authenticité et de modernité pour un cadre de vie unique.
Emplacement Idéal : Située à Seiches-sur-le-Loir, profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication.
Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Lafriakh EI (ID 80855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 922508841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Seiches-sur-le-Loir ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seiches-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seiches-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 999 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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