Vente Terrain 72 000 € Meyrueis (48150)
- 2 049 m²
35 €/m²
NC
NC
13/05/2023
01/07/2024
-13.6 mois
4260942
NC
35 €/m²
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Terrain 2049 m2 en bordure de la jonte
Dans la commune de Meyrueis au sud de la Lozère je vous propose ce terrain aux qualités exceptionnelles. Situé au cœur de grand nom touristique tel que les Gorges du Tarn et de la Jonte, le Causse Noir et Méjean sans oublier le Mont Aigoual et bien d’autre site à découvrir. Il est à 5 minutes à pied des écoles et du centre-ville où les commodités principales sont ouvertes toutes l’année. Desservie par une voie à usage unique, il se veut border d’autre part de la Jonte rivière incontournable des environs. Offrant une superficie de 2049m2 dont 1700m2 constructible il est exposé sud/ sud-est. Concernant les raccordements, l’égout est déjà présent sur la partie basse du terrain, le transformateur EDF est à quelques mètres ainsi que l’eau et la fibre déjà disponible sur zone. Vous l’aurez compris ce terrain n’attend plus que votre projet pour s’accomplir et devenir ce qu’il mérite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel LEROY, Tél. : 0782785336, E-mail : manuel.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 115 902
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meyrueis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meyrueis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meyrueis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 64 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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