Vente Maison 371 000 € Saint-Front-sur-Lémance (47500)
- 167 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 222 €/m²
5 137 m²
NC
A23660ANW47
31/08/2023
22/09/2024
13 mois
7452942
4
2 222 €/m²
5 137 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre à saint-front-sur-lémance (47500) - lot-et-garonne
Cette maison, située dans un grand jardin avec des vues paisibles sur la vallée de la Lémance, conserve tout le charme de la maison en pierre d'origine et a été rénovée avec sensibilité pour atteindre un niveau élevé.
Trois chambres doubles avec salle de bains, une autre chambre simple, un espace de vie ouvert, un bureau, de nombreux rangements, une salle de jeux et une buanderie.
Les espaces extérieurs comprennent une terrasse en bois avec vue, une piscine chauffée avec pompe à chaleur, une cuisine d'été sur la terrasse de la piscine, deux granges. Le hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement et des toilettes donne accès à la terrasse extérieure. Cuisine récemment modernisée (18 m²) avec évier, plaque de cuisson électrique et îlot pour les repas.
Salle à manger et salon ouverts (45 m²) avec accès direct à la terrasse extérieure surplombant la vallée de la Lémance.
Chambre double au rez-de-chaussée avec dressing adjacent, lavabos, toilettes et douche (21 m²).
L'étage comprend un grand palier (18 m² - actuellement utilisé comme salle de jeux), avec toilettes. Chambre double avec douche et dressing (16 m²), chambre simple (9 m²). Une autre chambre double avec salle de douche et toilettes attenantes (17 m²).
Buanderie (10 m²)
Piscine (5m x 10m), chauffée par pompe à chaleur avec terrasse et cuisine extérieure. Deux granges de stockage et de vastes bois et pelouses.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison, située dans un grand jardin avec des vues paisibles sur la vallée de la Lémance, conserve tout le charme de la maison en pierre d'origine et a été rénovée avec sensibilité pour atteindre un niveau élevé.
Trois chambres doubles avec salle de bains, une autre chambre simple, un espace de vie ouvert, un bureau, de nombreux rangements, une salle de jeux et une buanderie.
Les espaces extérieurs comprennent une terrasse en bois avec vue, une piscine chauffée avec pompe à chaleur, une cuisine d'été sur la terrasse de la piscine, deux granges. Le hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement et des toilettes donne accès à la terrasse extérieure. Cuisine récemment modernisée (18 m²) avec évier, plaque de cuisson électrique et îlot pour les repas.
Salle à manger et salon ouverts (45 m²) avec accès direct à la terrasse extérieure surplombant la vallée de la Lémance.
Chambre double au rez-de-chaussée avec dressing adjacent, lavabos, toilettes et douche (21 m²).
L'étage comprend un grand palier (18 m² - actuellement utilisé comme salle de jeux), avec toilettes. Chambre double avec douche et dressing (16 m²), chambre simple (9 m²). Une autre chambre double avec salle de douche et toilettes attenantes (17 m²).
Buanderie (10 m²)
Piscine (5m x 10m), chauffée par pompe à chaleur avec terrasse et cuisine extérieure. Deux granges de stockage et de vastes bois et pelouses.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Front-sur-Lémance ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Front-sur-Lémance que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Front-sur-Lémance enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 371 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340