Vente Maison 472 500 € Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350)
- 182 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 596 €/m²
3 995 m²
NC
A30029GJP47
04/07/2024
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-0.096774193548387 mois
13404739
4
2 596 €/m²
3 995 m²
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Maison à vendre à saint-barthélemy-d'agenais (47350) - lot-et-garonne
Idéalement située au abords d'un village avec les commodités de base, un restaurant et un bar, cette maison vous enchantera. Une vue panoramique, un jardin coloré bien établi, une maison spacieuse et récemment rénovée de 4 chambres avec pierres et poutres apparentes, un grand garage et une piscine chauffée. Un choix de terrasses pour profiter de la vue et de la vie en plein air. Un vrai régal ! Située à la périphérie d'un charmant village, la maison bénéficie du double vitrage, d'une connexion internet rapide et d'un chauffage central au fioul (nouvelle chaudière 2018).
La maison (182 m²) avec murs en pierres apparentes et poutres, sol carrelé
Hall d'entrée (11.49 m²)
Salon (58.15 m²) avec poêle à bois
Cuisine (21.85 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin
Buanderie (8.06 m²)
Hall vers les chambres (2.44 m²)
Chambre principale 1 (18.17 m²)
Salle de bain (5.22 m²) baignoire, toilette et lavabo
Chambre 2 (15.76 m²)
Premier étage
Palier mezzanine (7.18 m²)
Chambre 3 (14 m²)
Salle d'eau (6.63 m²) douche, toilette et lavabo
Chambre 4/ Bureau (12.29 m²)
A l'extérieur
Un jardin magnifiquement établi avec une abondance de couleurs
Allée en gravier menant au double garage
Piscine chauffée 10 x 5 (Liner, chlore)
Garage double (37 m²)
Dépendance en pierre / débarras (13 m²)
Ruine
Terrasses autour de la maison, d'où l'on peut admirer la vue.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située au abords d'un village avec les commodités de base, un restaurant et un bar, cette maison vous enchantera. Une vue panoramique, un jardin coloré bien établi, une maison spacieuse et récemment rénovée de 4 chambres avec pierres et poutres apparentes, un grand garage et une piscine chauffée. Un choix de terrasses pour profiter de la vue et de la vie en plein air. Un vrai régal ! Située à la périphérie d'un charmant village, la maison bénéficie du double vitrage, d'une connexion internet rapide et d'un chauffage central au fioul (nouvelle chaudière 2018).
La maison (182 m²) avec murs en pierres apparentes et poutres, sol carrelé
Hall d'entrée (11.49 m²)
Salon (58.15 m²) avec poêle à bois
Cuisine (21.85 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin
Buanderie (8.06 m²)
Hall vers les chambres (2.44 m²)
Chambre principale 1 (18.17 m²)
Salle de bain (5.22 m²) baignoire, toilette et lavabo
Chambre 2 (15.76 m²)
Premier étage
Palier mezzanine (7.18 m²)
Chambre 3 (14 m²)
Salle d'eau (6.63 m²) douche, toilette et lavabo
Chambre 4/ Bureau (12.29 m²)
A l'extérieur
Un jardin magnifiquement établi avec une abondance de couleurs
Allée en gravier menant au double garage
Piscine chauffée 10 x 5 (Liner, chlore)
Garage double (37 m²)
Dépendance en pierre / débarras (13 m²)
Ruine
Terrasses autour de la maison, d'où l'on peut admirer la vue.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Barthélemy-d'Agenais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Barthélemy-d'Agenais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Barthélemy-d'Agenais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 513 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340