Vente Propriété / Demeure 455 000 € Fargues (46800)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 033 €/m²
60 000 m²
NC
31/08/2024
23/09/2024
1 mois
13624561
5
3 033 €/m²
60 000 m²
NC
Barguelonne-en-quercy (46800)
Une situation vraiment privilégiée entre Cahors et Montcuq. On a l'impression d'être seul au monde pourtant Montcuq se trouve à 10kms et Cahors à 15 kms.
C est part une petite route, qui sillonne la campagne que la propriété se dévoile. Un discret chemin s ouvre sur une allée qui permet l'entrée dans les lieux. La maison et ses annexes dominent une prairie bordée par une petite forêt principalement composée de chênes de plusieurs variétés.
Construite en pierre blanche du Quercy avec une extension et coiffée d'une toiture à quatre pans en tuile canal, la maison se distingue par sa simplicité et les nombreux éléments anciens préservés. La rénovation est de qualité, fait avec du goût pour l'authentique.
La Maison principale offre une chaleuresue pièce de vie, une cuisine séparée et bien équippée, 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bain et un wc séparé puis un escalier mène au combles aménagés en dortoir. La dernière chambre est indépendante, dans une piece voutée avec une salle de douche en rez de jardin.
la cuisine est equipée avec plaques aux gaz et donne sur le jardin
Séparée de la maison principale par un petit jardin mais située dans sa proximité immédiate, une maison annexe élevée d'un niveau avec 2 chambres et une salle d'eau à l'étage ainsi qu une cuisine/pièce de vie donnant sur une terarsse couverte en rez-de-jardin.
Une grangette hébérge le local technique de la piscine et sert comme garage pour une voiture.
Chauffage au sol dans une partie de la maison princiaple avec pompe a chaleur et radiateurs piscine refaite il y a 6 mois avec filtration neuve/ bache neuve et volet roulant 8 mois
Espace buanderie/local téchnique
Maison drainée en sous sol
Cuve de récuperation d'eau de 5000 litres
Assainisement non conforme
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fargues que nous référençons sur les 6 derniers mois
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.mouly-immobilier.com
- 55 Boulevard Gambetta
- Cahors - 46000