Vente Maison 219 000 € Jouy-le-Potier (45370)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 938 €/m²
540 m²
NC
05/03/2024
01/07/2024
-3.8666666666667 mois
12806139
2
2 938 €/m²
540 m²
NC
Maison - 80m² - 4 Pièces
En exclusivité à Jouy-le-Potier, je vous propose cette maison récente de plain pied de 80 m², sur une parcelle de 540 m².
Découvrons ensemble cette opportunité ! Construite en 2023, elle se compose d'une grande pièce de vie de 42 m² avec son coin séjour, sa salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur la terrasse du jardin.
Le couloir dessert tout d'abord un cellier prêt à accueillir vos appareils ménagers et vos rangements, ensuite 2 chambres de 10,80 et 9,63 m² et pour terminer
une salle de bains avec baignoire et un WC séparé avec lave mains.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud et du jardin au calme. Mode de chauffage : pompe à chaleur.
Volets roulants électriques
Le village de Jouy-le-Potier avec ses 1500 habitants, est idéalement situé à l'orée de Sologne, à 10 min de l'A71, 15 min d'Olivet et vous propose de nombreuses commodités : Carrefour contact, station essence, Pôle santé avec de nombreuses spécialités médicales, pharmacie, médecins, kinés ... école primaire, garderie, micro-crèche, centre de loisirs .. vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison offre une situation idéale si vous êtes en quête de confort et de commodités à proximité, pour vous et votre famille, tout en profitant de la tranquillité d'un secteur paisible.
Visite virtuelle disponible sur demande
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jouy-le-Potier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jouy-le-Potier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jouy-le-Potier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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