Vente Maison Nantes (44000)

  • 198 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Ajp Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
1 013 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
V3332AD
Référencée le
26/07/2024
Mise à jour le
04/10/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
13490654
Référencée le : 26/07/2024
Mise à jour le : 04/10/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
NC
Terrain
1 013 m²
Surface Carrez
NC

Vente maison nantes : 550 000 € - ajp immobilier vieillevigne

Superbe maison bourgeoise du milieu du XVIIIème siècle, à 30 minutes de Nantes et 45 min de la côte vendéenne.Sur une parcelle paysagée d'environ 1000 m², cette maison de 175 m² avec un studio indépendant de 23 m² vous propose le caractère de l'ancien, de grand volume et la proximité avec tous les commerces.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon et d'une salle TV. Au 1er étage 2 chambres avec une grande salle de bains et une autre chambre avec sa salle d'eau. Au 2ème étage un grenier aménageable de 25 m².En complément, non attenant, vous trouverez une annexe avec un studio, un garage et une cave.Superbe parcelle paysagée, sans vis-à-vis et entièrement clôturée.Maison en très bon état sans travaux avec un DPE en C ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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A propos de la ville de Nantes (44000)

Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce n'a pas de prix, en conséquence, nous ne sommes pas en mesure de calculer son positionnement prix.

Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 7 pièce(s)

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
731 382
3639
2022
6
1 452 683
7153
2021
7
1 193 023
5790
2020
4
961 833
4745
2019
2
760 000
3773
2018
8
922 250
4544
2017
5
617 960
3018
2016
4
588 750
2884
2015
3
534 467
2665
2014
2
565 000
2746

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
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