Vente Terrain 79 970 € Saint-Pierre-Eynac (43260)
- 1 351 m²
59 €/m²
1 351 m²
NC
30/06/2024
02/07/2024
-0.065591397849462 mois
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NC
59 €/m²
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Terrain constructible à vendre, 1351 m² - saint-pierre-eynac 43260
Terrain Constructible de 1351m² avec Vue Imprenable sur la Campagne ;Imaginez vous construire votre havre de paix sur ce terrain constructible de 1351m², niché sur le charmant secteur de Tournecol à Saint-Pierre-Eynac (43260). Offrant une vue panoramique sur les collines verdoyantes, ce terrain en pente douce est idéal pour accueillir votre future demeure avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Le terrain est situé à moins de 10 minutes en voiture de Saint Germain-Laprade de Saint Julien Chapteuil, et moins de 15 minutes du Puy en Velay. Une crèche, les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont donc à proximité. ;Ce terrain est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet de qualité pour télétravailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon familial dans un environnement paisible et proche de toutes commodités.Viabilité en bordure. Parcelle en grande partie clôturée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-Eynac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Eynac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-Eynac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 970 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 973 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300