Vente Maison 159 000 € Saint-Julien-Chapteuil (43260)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 038 €/m²
980 m²
68 m²
O16642
04/06/2024
25/06/2024
-0.96451612903226 mois
13273411
3
2 038 €/m²
980 m²
68 m²
Maison - 4 pièces - 68 m² - saint-julien-chapteuil
Exclusivité GTI : Belle MAISON 4 PIÈCES AVEC à Saint-Julien-Chapteuil Maison mitoyenne en 2011 - 4 pièces de 70 m² (+ combles aménageables + 30m2 de sous-sol aménageables) avec une de 14m² sur un d'environ 950 m², Son intérieur est composé comme suit : RDC : - Une pièce à vivre, salon/salle à manger avec accès et sur Saint Julien Chapteuil
- Une cuisine ouverte avec un espace cellier/buanderie - Un WC 1er étage : - 2 belles chambres
- Un WC séparé
- Une Salle de bain 2ème étage : - Une chambre supplémentaire, ou espace TV /Bureau aménagée sous les combles (majoritairement hors loi CARREZ) En annexe : - Sous-sol d'environ 30m² avec une d'environ 8m²
- Petit abri servant de poulailler
Travaux Effectués entre 2011 et 2015 : - Double Vitrage PVC Gauthier - Mise au norme électrique
- Cuisine et Salle de Bain - Carrelage Eychenne - Peintures - Escaliers - Radiateurs et ballon d'eau chaude
- Construction de la - Mur de soutènement en bas du Autres infos : - Taxe foncière : 650€/an - Assainissement : tout à l'égout
- Visite virtuelle disponible - Possibilité de stationnement devant la maison EN OPTION. : un dépôt idéal pour profession artisanale et attenant au peut être proposé. Prenez contact avec votre agence LE PUY EN VELAY pour une première visite de cet maison en vente.
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Julien-Chapteuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-Chapteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-Chapteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100