Vente Maison 349 000 € Saint-Julien-Chapteuil (43260)
- 163 m²
- 7 Pièce(s)
2 141 €/m²
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23/01/2024
03/07/2024
-5.3311827956989 mois
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2 141 €/m²
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43260 propriete de 7000 m² maison moderne bien equipee
43260 SAINT JULIEN CHAPTEUIL PROPRIETE DE 7000 M² ARBOREE AVEC UNE PETITE MARE Située au cœur de Saint-Julien-Chapteuil, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Son emplacement idéal permet également de profiter pleinement des nombreux espaces verts et des activités de plein air offertes par la région, tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes environnantes. SAFTI PRESTIGE VOUS PRESENTE , CETTE MAISON MODERNE , CONSTRUITE EN 2001 , ORIGINALE ET ATYPIQUE , COMPRENANT 163 M² HABITABLES ET UN SOUS SOL TOTAL DE 160M² COMPOSE D'UN GARAGE DE 80 M² ET DE DEPENDANCES POUR 80M² EGALEMENT. L'HABITATION SE COMPOSE D'UNE BELLE ENTREE SERVANT DE SAS AVEC RANGEMENTS , D'UN SALON , SALLE A MANGER , UNE CUISINE EQUIPEE AVEC UN CELLIER ATTENANT , UN BUREAU , 4 CHAMBRES , DONT 3 EQUIPEES DE GRANDS PLACARDS , UNE SALLE DE BAINS , EQUIPEE D'UNE DOUCHE A L'ITALIENNE D'UNE BAIGNOIRE ET D'UN LAVABO DOUBLE VASQUE , 2 WC. LE CHAUFFAGE PARTICULIEREMENT ETUDIE , FONCTIONNE DE 3 MANIERES ,AU SOL , PAR POMPES A CHALEUR , CHAUFFERIE AU FUEL , SI NECESSAIRE , ET POELE A BOIS POUR L'AGREMENT. UN GRENIER ET DES COMBLES COMPLETENT LE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Julien-Chapteuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-Chapteuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-Chapteuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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