Vente Maison 110 000 € Saint-Marcellin-en-Forez (42680)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 571 €/m²
77 m²
NC
44/3613
03/10/2023
25/06/2024
-8.9333333333333 mois
8417646
1
1 571 €/m²
77 m²
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Maison / villa 70 m² - 3 pièces - saint-marcellin-en-forez
EXCLUSIVITE SAINT MARCELLIN EN FOREZ MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE de 57 m2 habitable environ (70 M2 environ en surface utile) avec un grand garage et une excellente orientation
L'intérieur est constitué de :
Au rez-de-chaussée: vous trouverez un bureau de 14 m2 environ avec la fibre optique pouvant servir pour votre télétravail, un grand grarage de 34 m2 environ pour garer votre véhicule permettant également de stocker votre materiel de bricolage.
Au 1er étage: Un espace de vie salon-séjour de 30 m2 avec ouverture donnant sur le balconnet, une cuisine ouverte avec plaque de cuisson gaz et hotte, un espace nuit avec 1 chambre avec placard avec une vue plongeante sur la pièce à vivre, une salle de douche avec un vasque et un sèche serviette, un wc séparé.
Cette maison bénéficie de menuiseries double vitrage équipée de volets roulants électriques, un chauffage au gaz par radiateurs avec une cheminée à bois dans la pièce principale pour un confort de vie optimisé, un système de vmc, un visiophone, la charpente est récente et la couverture a été nettoyée cette année. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout.
Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette belle maison de 3 pièces pour vous et accueillir vos proches sur la commune de Saint-Marcellin-En-Forez au coeur de ce beau village de caractère dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint Etienne et à seulement 15 minutes de veauche au coeur de la plaine du forez.
Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur…) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 110 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire. À découvrir.
Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 586 euros environ pour 12 mois.
Date de réalisation du diagnostic: 25/0/2021
CLASSE ENERGIE : 219 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 43 Kg CO2/m2/an
DPE ANCIENNE VERSION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Marcellin-en-Forez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Marcellin-en-Forez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.horizonimmo.net
- 74 Avenue D'Andrézieux
- Veauche - 42340