Vente Maison 174 500 € Saint-Chamond (42400)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 939 €/m²
360 m²
NC
1555234
17/06/2024
27/06/2024
-0.53118279569892 mois
13329589
2
1 939 €/m²
360 m²
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Maison 3 pièces de 90 m² à saint-chamond (42400)
iad France - Christophe Berthet vous propose : Charmante maison de 90m² Saint-Chamond en copropriété horizontale (possibilité d’acquérir le second bien de 117 m2), cette maison saura vous séduire par son potentiel. Située dans un quartier proche des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie agréable et familial.
Cette maison dispose de différents espaces de vie répartis de manière fonctionnelle. Le salon et la salle à manger offrent des pièces de détente conviviales. Et la cuisine, bien agencée et équipée s'ouvre sur le séjour.Elle possède également 2 chambres (possibilité d'une troisième) et 2 salle d'eau.
Les huisseries sont en bois et les volets électriques.
À l'extérieur, un espace vert permettra aux enfants de jouer en toute sécurité. Elle dispose de parking dans la cour et d'un grand garage avec buanderie et coin cuisine aménageable par la suite, A l’extérieur une terrasse et un balcon a l'étage.
Si vous êtes à la recherche d'un bien à personnaliser à votre goût, cette maison à Saint-Chamond est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce charmant bien et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Berthet EI (ID 64486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Chamond ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamond que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Chamond enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Chamond (42400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 222 357 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 94 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 500 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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