Vente Maison 159 000 € Saint-Chamond (42400)
- 50 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 180 €/m²
260 m²
50 m²
GAVMA4390025283
02/07/2024
03/07/2024
-0.12903225806452 mois
13396019
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3 180 €/m²
260 m²
50 m²
À vendre : charmante maison de 50 m² avec terrasse - emplacement idéal à la chabure, saint-chamond
Description de la propriété :
Adresse : Quartier La Chabure, Saint-Chamond
Superficie habitable : 50 m²
Terrain : 260 m²
Située dans le quartier de La Chabure à Saint-Chamond, cette charmante maison de 50 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée sur un terrain de 260 m², elle dispose d'une belle terrasse idéale et de beaux extérieurs pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 50 m², parfaitement agencés pour un maximum de confort.
Terrain : 260 m², offrant un espace extérieur généreux, parfait pour un jardin ou des activités en plein air.
Terrasse : Un espace extérieur accueillant, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
Emplacement :
Quartier : Située à La Chabure, un quartier recherché de Saint-Chamond, offrant une tranquillité tout en étant proche des commodités.
Proximité : À proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien.
Potentiel :
Petit nid douillet : Idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un cadre de vie serein.
Opportunité d'extension : Le terrain de 260 m² permet d'envisager des aménagements supplémentaires ou une extension de la maison selon les besoins.
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Prix : 159 000€ honoraire charge vendeur.
Contact : Arnaud GRILLET - O7-67-88-72-5O
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
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Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
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Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Chamond que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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