Vente Appartement 230 000 € Panissières (42360)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 277 €/m²
1 000 m²
101 m²
001023B
01/07/2024
02/07/2024
-0.064516129032258 mois
13391124
4
2 277 €/m²
1 000 m²
101 m²
Panissières (42360)
Proche du bourg de Panissières, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée.
Constituée de deux niveaux : habitation de 101m² sur sous-sol complet de 108m².
Vous disposerez d'une grande pièce de vie exposée sud-ouest très lumineuse et d'une grande cuisine, les deux pièces donnant sur un balcon plein sud.
Côté nuit : 4 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et de nombreux rangements.
En sous-sol un grand garage de 60m², un espace atelier/rangement, un espace cave.
La maison a été entièrement rénovée en 2022 : isolation intérieure ET extérieure, façade neuve, huisseries PVC double vitrage, isolation des combles et du plancher, chaudière à condensation dernière génération avec radiateurs pilotés. Sols et peintures neufs. Salle d'eau neuve. Tableau électrique remplacé. Un poêle à bois complète l'équipement.
Un espace de près de 500m² de terrain derrière la maison au calme et sans vis à vis, clôturé et quasiment plat, est bâtissable ou piscinable.
Cette maison est idéale pour accueillir une famille, aucun travaux à prévoir.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence Homega.
DPE C et GES C ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Taxe foncière : 781 €
Prix du bien : 230 000 € ; honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est eposé sont disponnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Panissières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Panissières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Panissières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000