Vente Maison 920 000 € Le Coteau (42120)

Dans un secteur dynamique de Riorges : Le Pontet, proche de toutes commodités et à proximité de la gare de Roanne : Venez découvrir à la vente, cette maison sur sous-sol individuelle, offrant une surface utile de 150 m2 dont 75 m2 habitables, rénovée en 2014 - 2015, sur un terrain clos de 484 m2. Avec une cuisine récente, équipée et indépendante de 9 m2 environ donnant sur un balcon terrasse de 16 m2, ombragé par une tendue manuelle, où vous pourrez installer aisément un salon de jardin pour prendre vos repas à l'extérieur. Vous trouverez aussi un salon-séjour double, vous offrant une surface de 29 m2 environ, avec son balcon également et l'existence d'une cheminée bois à foyer ouvert qui peut être remise en service. Ce bien est composé de cinq pièces dont deux chambres actuellement, et la possibilité de créer une troisième chambre au sous-sol avec une pièce de 19 m2. Une salle d'eau très fonctionnelle d'environ 6 m2 refaite également en 2014, double vasque, sèche-serviettes électrique, double placard mural. Garage et chaufferie-buanderie. Chaudière centrale gaz de ville de 2010. Electricité refaite en 2014 + tableau. Huisseries double vitrage PVC + baie vitrée alu de 2014. Assainissement conforme au tout à l'égout. DPE :E et GES: E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 520 EUR et 2 090 EUR par an Pour toutes visites contactez JEAN-CHARLES : 06 59 31 72 87 / Agent commercial RSAC : 921483632, statut agent commercial, Mandat No 20201283 honoraires agence inclus charge vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Tènement immobilier à rénover au bourg de Villerest : avec une petite cour intérieure, une grange de 90 m2 au sol, son changement de destination est possible, gros potentiel, toiture récente.
Puis, une maison divisée en 2 appartements distincts, d'une surface de 70 m2 chacun, huisseries double vitrage bois 1ere génération, chaque appartement est équipé de sa chaudière gaz de ville, volets roulants, tout à l'égout.
Et, deux cabanons et une cave indépendante de 42 m2.
Parfaitement situé au bourg du village et proche du barrage de Villerest. Proximité toutes commodités.
Contactez votre conseillère Victoria Gilles au 07 45 25 79 54 Statut agent commercial immatriculé au RSAC EI de Roanne No985184993
statut agent commercial. Mandat de vente 20201246, honoraires agence inclus charge vendeur. DPE: D GES: D
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Nous vous présentons ce superbe rooftop de 178,77 m2 offrant une vue imprenable et des prestations de qualité conformes à la réglementation RT 2012. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace de vie ouvert comprenant un grand salon-séjour de 77,97 m2. Cette pièce spacieuse est idéale pour recevoir vos invités et profiter de moments chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie qui répondra à tous vos besoins. La maison comprend également deux grandes chambres de 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une suite parentale de 29,05 m2 complète l'espace nuit qui est accompagné d'une salle de bain privative, d'un WC séparé et d'un dressing. Cette résidence bénéficie de prestations de grande qualité, avec des finitions soignées et une luminosité abondante. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, que vous pourrez apprécier de l'intérieur comme de l'extérieur, où vous découvrirez une terrasse de 168,33 m2 entièrement végétalisé avec jacuzzi vous offrant une magnifique vue sur toute la région roannaise. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol rafraîchissant, vous assurant une température optimale toute l'année. De plus, une cheminée et une climatisation viennent compléter ce système permettant de créer une ambiance idéale en toutes saisons. Tout cela dans une résidence hautement sécurisée avec un système d'ascenseur desservant directement les logements. Cela vous permet un accès privatif à votre villa. Un garage avec possibilité de garer jusqu'à 3 voitures en enfilade accompagne ce bien. L'emplacement de ce bien d'exception est idéal, avec des commodités à proximité, et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Roanne a à offrir, tout en profitant de votre tranquillité. Pour visiter rapidement, contactez-nous au 07 72 44 64 28 ou au 04 77 72 50 56 État des risques et pollutions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A découvrir rapidement, maison mitoyenne au fond d'une petite impasse, dans secteur très calme et à proximité de tous les services. Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et ses prestations. Elle est composée d'une cuisine séparée et d'une belle pièce de vie avec une grand chambre lumineuse au rdc. A l'étage, 3 jolies chambres avec de nombreux rangements et une salle de bain. Au sous sol, une grand surface pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures et un emplacement buanderie. Chauffage clim et poele à granules récent. Extérieur entièrement clôturé et bien entretenu. DPE :D et GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:entre 1 210 EUR et 1 720 EUR par an. 199000 EUR Contactez le 07 45 25 79 54 Victoria Gilles statut agent commercial au RSAC EI Roanne No 985184993. Mandat No 20201290 honoraires agence inclus charge vendeur. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison sur 2 niveaux composée d'une cuisine rénovée récemment, de 3 grandes chambres, d'un salon et d'une salle de bain au 1er étage Au rdc une grande pièce à vivre, salle de jeux, salle d'eau buanderie.... Le tout sur un terrain de 3094 m2 clos, arboré avec une piscine. 300 m2 de dépendances viennent s'ajouter à cette propriété. Contacter Thomas VIAL au 06 32 13 94 19 agent commercial immatriculé au RSAC 883 918 948 de Roanne. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison à 2 pas de Roanne, dans petit lotissement de 5 lots. Sa composition :
Séjour de 35.27 m2 ouvert sur cuisine de 9.25 m2
3 chambres
1 salle d'eau
1 garage de 14.80 m2 Terrain de 815 m2 A proximité : crèche, école maternelle et école primaire, supermarché, arrêt de bus. A venez découvrir rapidement !!! Pour plus d'informations contactez moi au 07 72 44 64 28 Mandat numéro 20201310 - Honoraires charge vendeur État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr