Vente Appartement 152 000 € Saint-Étienne (42000)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 216 €/m²
NC
NC
ID148971
13/02/2023
11/06/2024
-16.793548387097 mois
3576196
4
1 216 €/m²
NC
NC
Vente appartement p5
Saint Etienne centre ville a proximité de la place Carnot proche de toutes commodités écoles - commerces et transports tram - école supérieure d'architecture .Appartement de type t4 d'environ 125 m
au 1er étage. Composé d'une cuisine - un immense salon / salle a manger - une salle de bain - un point douche (possibilité suite parentale) - un wc - 3 chambres - une terrasse de 12 m - vue dégagée. - possibilité de créer une 4eme chambres propriété en cours de création - la taxe foncière est de 1500 euro et les charges environ 30 euro idéale pour investir ou premier achat - pour plus d'information ou visite de ce bien n'hésitez pas a me contacter au 0619043696 - Mentions légales : Proposé à la vente à 152000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 235 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 30 Euros/an (soit 3 Euros/mois) Saint Etienne centre ville a proximité de la place Carnot proche de toutes commodités écoles - commerces et transports tram - école supérieure d'architecture .Appartement de type t4 d'environ 125 m
au 1er étage. Composé d'une cuisine - un immense salon / salle a manger - une salle de bain - un point douche (possibilité suite parentale) - un wc - 3 chambres - une terrasse de 12 m - vue dégagée. - possibilité de créer une 4eme chambres propriété en cours de création - la taxe foncière est de 1500 euro et les charges environ 30 euro idéale pour investir ou premier achat - pour plus d'information ou visite de ce bien n'hésitez pas a me contacter au 0619043696 - Mentions légales : Proposé à la vente à 152000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 235 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 30 Euros/an (soit 3 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Étienne (42000)
Saint-Étienne, deuxième commune de la région, s''impose comme un pôle urbain majeur de l''Est de la France. Saint-Étienne, ancienne cité industrielle en décroissance démographique dans le dernier tiers du XXe siècle, bénéficie aujourd''hui d''un marché immobilier en pleine expansion avec des hausses de prix constantes. Etant donné qu''elle fait partie des 15 grandes villes de France, l''immobilier à Saint-Etienne est peu cher. Suite à la crise des subprimes à la fin des années 2000, le marché immobilier de Saint-réal Étienne a subi une forte baisse qui a duré jusqu''en 2016. Depuis, les prix ont fortement augmenté, conformément à la tendance générale dans les grandes villes françaises.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
10 annonces immobilières similaires à Saint-Étienne (42000)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 140 000 € et 170 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 120 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Étienne (42000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 252 € et son prix moyen au m² est de 1 368 €/m².
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 212 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 368 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 368 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0