Vente Propriété / Demeure 1 590 000 € Les Essarts (41800)
- 412 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 859 €/m²
1 m²
NC
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29/06/2024
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-0.066666666666667 mois
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3 859 €/m²
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A 1h10 de paris, propriété idéalement située au calme et à proximité de tout!
A 1h10 de Paris ! Situé à 20 min du cur de Rouen à proximité de la forêt de lautoroute A13, des commerces et des écoles. Dans un environnement verdoyant et très recherché au calme, sans vis-à-vis et à proximité de tout !
Voici une propriété d'exception constituée d'une maison de caractère d'environ 412 m², et d'un parc paysager d'environ 1 hectare comprenant une salle de réception et une salle de sport. Une longue allée nous emmène jusqu'à cette élégante maison de caractère. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec placard. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière-cuisine, un bureau et une buanderie, un WC indépendant, lensemble avec des finitions de qualité supérieure.
On apprécie l'élégant espace de vie d'environ 63 m² comprenant la salle à manger et le salon, une cuisine dînatoire conviviale. Ce bel et grand espace de vie chaleureux qui s'ouvre sur la terrasse et qui surplombe le parc pour des moments de détente en famille. Dans une 2nde partie du rez-de-chaussée on peut accéder à une salle de réception avec un bar.
À l'étage, on y accède via un bel escalier en marbre avec rampe en fer forgé exécuté par un ferronnier dart. Desservant une grande mezzanine à usage de salle de sport ,2 suites parentales, 3 chambres ,2 dressings une salle de douche commune et un WC séparé. Le parc un véritable Havre de paix comportant un parking avec de nombreuses places de stationnement de plus de 8 voitures, le tout entièrement clos et arboré. Vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille ou entre amis. Le terrain spacieux permet également diverses activités de plein air.
Cet ancien corps de ferme entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, une cuve enterrée de 20000 litres, un boulodrome, un four à pain et un abri de jardin.
La propriété comprend un portail en fer forgé.
-Chauffage au sol pour un confort optimal
++++Equipé de 2 pompes à chaleur, un ballon thermodynamique, fibre.
++++Equipement domotisé: alarme, chauffage, 3 stores bannes, aspiration centralisée sur toute la maison. La propriété comprend une écurie extérieure avec un bâtiment de 111 m² dont 3 box à chevaux, une sellerie, des rangements, un abri donnant sur une grande carrière.
Le terrain de cette propriété est entièrement constructible.
Gare à 15 mn. Ecoles et petit commerce à 10 mn à pied. Autoroute A13 Paris axe direct. Centre commercial à 5 minutes en voiture. A 1h10 mn de Paris et 50min de la Côte Normande Deauville et Honfleur.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22705
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008