Vente Maison 200 000 € Sassay (41700)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 600 €/m²
1 140 m²
NC
149803
25/10/2023
30/06/2024
-8.3612903225806 mois
9167531
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1 600 €/m²
1 140 m²
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Maison à sassay, 41700 - 6 pièces 125m²
Dans un environnement calme et paisible, sur la commune de Sassay, à seulement 30 minutes de Blois et de l'autoroute A10, se trouve une magnifique longère datant de 1910. Avec ses 125 m² et son terrain spacieux de 1140 m², cette propriété offre un grand potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par l'espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine de 18 m², une chambre de 16 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez également d'une arrière cuisine de 10 m² et d'une chaufferie.
A l'étage, un corridor de 9 m² vous offre la possibilité d'aménager un dressing ou une bibliothèque selon vos besoins. De plus, trois belles chambres de 19 m², 13,50 m² et 11 m². Une salle d'eau supplémentaire et un WC viennent compléter l'étage.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et la toiture en tuiles de pays est en excellent état.
Le terrain, entièrement clos, est idéal pour les familles avec enfants.
La situation de cette longère est également un atout. A seulement 5 minutes du centre de Sassay, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des écoles maternelles et primaires, des commerces de proximité. Le collège se situe à Contres, une ville animée de 3600 habitants, où vous trouverez également des médecins ainsi que des supermarchés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sassay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sassay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sassay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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