Vente Maison 134 000 € Lamotte-Beuvron (41600)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 367 €/m²
560 m²
NC
A27746BDE41
05/04/2024
26/06/2024
-2.9311827956989 mois
12969246
3
1 367 €/m²
560 m²
NC
Maison à vendre à lamotte-beuvron (41600) - loir-et-cher
Très jolie chalet de 98m² avec 3 chambres en résidence principale ou résidence secondaire dans un parc résidentiel en Sologne.
Cœur de la nature Lamotte Beuvron Solognote à 1h30 de Paris & gare Sncf à 13 mn, Lamotte Beuvron tous commerces.
Environnement paisible avec étangs & arbres ,animaux venant brouter le soir, piscine, tennis, terrain de boules, commerces à pieds à Souvigny en Sologne 41600
Très important ce chalet n'est pas soumis au frais de Notaires en plus au moment de la vente C'est appréciable BRUNO Agent Leggett
Nombreuses photos & 360° sur demande à Bruno LEGGETT centre val de Loire Chalet de 98m² de 4 pièces à colombages sur 2 chambres à étage 1 salon de 32m² + 12 m² d'un cabanon extérieur sur une parcelle de + 560 m², à la sortie d'un petit village touristique de Sologne.
Parc résidentiel avec piscine et tennis. 1h30 de paris, 30 km d'orléans, 13 km de gare Sncf, bus régionaux au village. Le chalet a un emplacement idéal & sans vis à vis et donne directement sur les bois ou: biches et chevreuils viennent dans le parc . Pas de taxe foncière - pièces et cloisons modulables - cuisine et salle de bains à recréer à votre convenance - extension possible (véranda, pièces supplémentaires.) - parc entièrement sécurisé 24/24h avec gardien et barrière Taxe mensuelle pour le parc environ 300€
La toiture est neuve et en ardoise Chauffage électrique Non soumis au Dpe Les chalets “Fleur de Sologne” et “Rêve boisé” se situent dans un parc résidentiel de loisirs en plein cœur de la Sologne, à la sortie d’un petit village très typique Il est bordé de forêt et d’un magnifique étang dans un cadre de verdure avec un arborétum communal.
Tous les chalets du parc sont des constructions en colombages dans le même style, charme supplémentaire à l’environnement déjà exceptionnel.
Ce parc est sous vidéo surveillance, fermé au public par une barrière avec un bip, à côté de la maison du gardien.
ll possède un court de tennis, une piscine découverte partagée entre les résidents au printemps et l’été et un terrain de boules.
Pour 2022, vos vacances pourraient être relaxantes dans un cadre verdoyant loin de l’agitation des foules et des rassemblements touristiques. Vous pourriez vous déconnecter totalement en famille dans l’un de nos deux chalets tout confort en Sologne. Vous disposeriez de l’intimité d’un chalet entier avec son parking gratuit 1 voiture, sa pelouse avec une balançoire, un tape cul pour les enfants, une terrasse avec table et banc d’angle, toile d’ombrage, barbecue privatif dans une cour fermée. Chaque chalet dispose également d’un jeu de hockey (plateau + palet), de molkky, jenga géant. Ils sont tous deux dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine et tennis partagés dans un petit village solognot très typique avec forêt, étangs à proximité immédiate.
Si vous ne connaissez pas la Sologne et ses magnifiques forêts, ses étangs, sa faune et sa flore, venez découvrir cette région, déguster les tartes Tatin, spécialités locales, visiter les nombreux châteaux, musées, faire du sport en pleine nature à seulement 1h30 – 2 h de Paris. Contactez nous ! A bientôt pour d’excellentes vacances !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Très jolie chalet de 98m² avec 3 chambres en résidence principale ou résidence secondaire dans un parc résidentiel en Sologne.
Cœur de la nature Lamotte Beuvron Solognote à 1h30 de Paris & gare Sncf à 13 mn, Lamotte Beuvron tous commerces.
Environnement paisible avec étangs & arbres ,animaux venant brouter le soir, piscine, tennis, terrain de boules, commerces à pieds à Souvigny en Sologne 41600
Très important ce chalet n'est pas soumis au frais de Notaires en plus au moment de la vente C'est appréciable BRUNO Agent Leggett
Nombreuses photos & 360° sur demande à Bruno LEGGETT centre val de Loire Chalet de 98m² de 4 pièces à colombages sur 2 chambres à étage 1 salon de 32m² + 12 m² d'un cabanon extérieur sur une parcelle de + 560 m², à la sortie d'un petit village touristique de Sologne.
Parc résidentiel avec piscine et tennis. 1h30 de paris, 30 km d'orléans, 13 km de gare Sncf, bus régionaux au village. Le chalet a un emplacement idéal & sans vis à vis et donne directement sur les bois ou: biches et chevreuils viennent dans le parc . Pas de taxe foncière - pièces et cloisons modulables - cuisine et salle de bains à recréer à votre convenance - extension possible (véranda, pièces supplémentaires.) - parc entièrement sécurisé 24/24h avec gardien et barrière Taxe mensuelle pour le parc environ 300€
La toiture est neuve et en ardoise Chauffage électrique Non soumis au Dpe Les chalets “Fleur de Sologne” et “Rêve boisé” se situent dans un parc résidentiel de loisirs en plein cœur de la Sologne, à la sortie d’un petit village très typique Il est bordé de forêt et d’un magnifique étang dans un cadre de verdure avec un arborétum communal.
Tous les chalets du parc sont des constructions en colombages dans le même style, charme supplémentaire à l’environnement déjà exceptionnel.
Ce parc est sous vidéo surveillance, fermé au public par une barrière avec un bip, à côté de la maison du gardien.
ll possède un court de tennis, une piscine découverte partagée entre les résidents au printemps et l’été et un terrain de boules.
Pour 2022, vos vacances pourraient être relaxantes dans un cadre verdoyant loin de l’agitation des foules et des rassemblements touristiques. Vous pourriez vous déconnecter totalement en famille dans l’un de nos deux chalets tout confort en Sologne. Vous disposeriez de l’intimité d’un chalet entier avec son parking gratuit 1 voiture, sa pelouse avec une balançoire, un tape cul pour les enfants, une terrasse avec table et banc d’angle, toile d’ombrage, barbecue privatif dans une cour fermée. Chaque chalet dispose également d’un jeu de hockey (plateau + palet), de molkky, jenga géant. Ils sont tous deux dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine et tennis partagés dans un petit village solognot très typique avec forêt, étangs à proximité immédiate.
Si vous ne connaissez pas la Sologne et ses magnifiques forêts, ses étangs, sa faune et sa flore, venez découvrir cette région, déguster les tartes Tatin, spécialités locales, visiter les nombreux châteaux, musées, faire du sport en pleine nature à seulement 1h30 – 2 h de Paris. Contactez nous ! A bientôt pour d’excellentes vacances !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lamotte-Beuvron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lamotte-Beuvron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lamotte-Beuvron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lamotte-Beuvron (41600), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 139 267 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 14 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 000 €, et celle la plus chère, qui est de 148 800 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340