Vente Maison 728 000 € Hagetmau (40700)
- 261 m²
- 9 Pièce(s)
2 789 €/m²
NC
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28/09/2024
~
0 jour
13762275
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2 789 €/m²
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Propriété d'élevage
Propriété d’Élevage à Vendre - à 20 min de Mont de Marsan Découvrez cette magnifique propriété d’élevage, elle s’étendant sur un vaste domaine de 24 hectares. Idéalement située pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, cette propriété offre des installations complètes pour un projet d’élevage.
Caractéristiques de la Propriété :
Deux Maisons Confortables : • Maison Principale : • 3 chambres spacieuses et lumineuses • 1 salles d’eau, WC séparé • Grand salon avec cheminée • Cuisine équipée avec espace repas • Terrasse spacieuse • Maison Secondaire à rafraîchir • 5 chambres confortables • 2 salle d’eau • Séjour • Cuisine Bâtiments Agricoles et Équipements : • Environ 5000 m² de bâtiments indépendants, comprenant : • Stabulation et espaces de travail pour l’élevage • Grange pour le stockage de matériel et de récoltes • Marcheur chevaux • Espace pour le stationnement des véhicules agricoles
Le Terrain : • 24 hectares de pâture.
Idéal éleveur de bovin ou chevaux.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété exceptionnelle, alliant confort de vie et potentiel agricole. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Une propriété où chaque lever de soleil apporte une nouvelle opportunité de vivre en harmonie avec la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 728 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hagetmau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hagetmau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hagetmau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 728 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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