Vente Propriété / Demeure 579 000 € Biscarrosse (40600)
- 105 m²
5 514 €/m²
NC
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24-2235
04/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13403634
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5 514 €/m²
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Achat bien commercial biscarrosse plage
Description
Local commercial situé sur une artère principale de Biscarrosse plage (emplacement n°1) de plain pied, d'une surface d'environ 105m² avec terrasse couverte d'environ 33m² et surface vitrine de prés de 28m².
Secteur privilégié en proximité immédiate de la place Duffau, donnant sur une voie piétonne à semi-piétonne garantissant un trafic important et une visibilité accrue.
Intégré à une copropriété, ce bien comporte également un espace sanitaire comprenant wc, douche et lavabo ainsi que deux places de parking privatives destinées aux exploitants.
Actuellement boulangerie, ce bien a déjà connu plusieurs destinations dans divers domaines tel que la restauration et le "snacking" mais peut très bien convenir également à être magasin de vêtements, souvenirs, loisirs ou surf shop.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Biscarrosse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biscarrosse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biscarrosse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Biscarrosse (40600), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 676 100 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 658 000 €, et celle la plus chère, qui est de 698 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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