Vente Maison 420 000 € Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 118 €/m²
1 322 m²
NC
1427872
27/11/2023
24/06/2024
-7.1978494623656 mois
10273313
2
4 118 €/m²
1 322 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 102 m² à saint-martin-de-seignanx (40390)
iad France - David Vidal vous propose : Maison des années 1980 de 101 m² habitable environ et 211 m² environ de surface au sol , qui a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité.
Située dans un quartier paisible de Saint Martin de Seignanx, à deux pas de la place JEAN RAMEAU (marché le samedi matin) et du SUPER U.
- 21 minutes de Bayonne.
- 12 minutes de l'Autoroute 63.
- 17 minutes de la plage de ONDRES.
L'intérieur de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous trouverez actuellement deux chambres . De plus, un espace supplémentaire à l'étage vous permet d'envisager la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'une salle de loisirs, selon vos besoins.
La cuisine est entièrement équipée et offre un espace convivial pour les repas en famille. La salle de séjour est ouverte, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille.
La maison est située sur une grande parcelle de terrain offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un jardin luxuriant, une piscine, un potager ou tout autre projet.
Au sous sol , le double garage spacieux (72m² environ) est un atout majeur, offrant non seulement un abri pour vos véhicules, mais également un espace de bricolage pour les amateurs de travaux manuels.
L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Nichée dans une impasse, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en ayant un accès facile aux commodités de Saint Martin de Seignanx à pieds.
Les + :
-Proche de toutes les commodités à pieds !
-Maison connectée en domotique, portail électrique et garage avec porte motorisée -Panneaux solaires -Climatisation réversible
-Poêle à pellets programmable dans le salon -Radiateurs à inertie Bien rare sur le secteur.
N'hésitez pas à me contacter 7jours /7 je suis à votre disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Vidal EI (ID 61711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 903070621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-de-Seignanx ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-de-Seignanx enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0