Vente Maison 360 000 € Saint-Lon-les-Mines (40300)
- 147 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 449 €/m²
946 m²
NC
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26/06/2024
27/06/2024
-0.1 mois
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4
2 449 €/m²
946 m²
NC
Maison 6 pièces de 147 m² à saint-lon-les-mines (40300)
iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Magnifique maison à St Lon les Mines
Située entre Dax et Peyrehorade, à seulement 30 minutes de Bayonne et des premières plages, ainsi qu'à 1h30 des Pyrénées, cette maison est idéalement localisée.
Caractéristiques de la propriété :
Année de construction : 2004
Surface du terrain : 945 m²
Quartier : Calme
Surface habitable : 147 m² + garage + dépendance
Disposition :
Initialement conçue pour accueillir deux habitations, elle peut facilement être transformée en une grande maison familiale.
Comprend deux salons séjours et deux cuisines équipées et ouvertes.
Maison de plain-pied avec 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
Exposition plein sud, inondée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Extérieur :
Grand jardin arboré avec une dépendance et une grande terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Dépendance actuellement utilisée comme atelier, entièrement isolée et équipée en électricité, pouvant être convertie en espace habitable selon vos besoins.
Équipements modernes :
Chauffage au sol
Poêle à bois
Panneaux photovoltaïques
Connexion fibre optique
Coût énergétique très bas au quotidien
Cette propriété en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contact :
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception alliant élégance, confort et fonctionnalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lukas Gisbert Mora EI (ID 82034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Lon-les-Mines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Lon-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Lon-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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