Vente Château / Manoir 580 000 € Betbezer-d'Armagnac (40240)
- 803 m²
- 31 Pièce(s)
- 18 Chambre(s)
722 €/m²
NC
NC
A28986LUC40
03/05/2024
30/06/2024
-1.9333333333333 mois
13095626
18
722 €/m²
NC
NC
Chateau à vendre à betbezer-d'armagnac (40240) - landes
Situé au bout d'une allée privée, ce château de 800m2 flanqué de tourelles romantiques, d'une cour fermée et de dépendances en pierre offre à ses nouveaux propriétaires un grand potentiel d'activité. Avec des logements sur deux étages, ce château est idéal pour être transformé en hôtel, restaurant, lieu de mariage avec de nombreux parkings, et de grands espaces pour les événements. Avec la possibilité d'acquérir plus de terres, des vignes, un lac et deux fermes, il y ample marge de manœuvre pour développer votre activité (voir détails ci-dessous).
Niché au cœur du pays de l'Armagnac, à 2 minutes en voiture de Labastide d'Armagnac avec toutes les commodités, où se tient le festival annuel de l'Armagnac à l'automne.
Mont de Marsan avec toutes les commodités, capitale du département des Landes (40) à 30 km. Aéroports internationaux de Bordeaux a 1h25mins, Toulouse 1h55mins
Espagne, San Sebastien 2hr40mins
Côte atlantique a 1h30. Besoin de rafraîchissement, Le château comprend brièvement
Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, 2 bureaux, salle de bains, toilettes, cellier, cuisine d'été, chaufferie, buanderie.
1er étage :
12 chambres, 2 salles de bains, wc.
2ème étage :
5 chambres, wc, cuisine, 1 cellier
Dépendances :
Une cave avec charpente et toiture récente avec cuves inox et fibre de verre, l'autre cave avec toiture partiellement effondrée.
Terrain :1 hectare
Ces grandes caves pourraient être utilisées pour des événements.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR D'AUTRES TERRAINS Le domaine, d'un seul tenant, comprend :
15 ha de vignes, 15 ha de droits de plantation,
1 station de pompage électrique, des canalisations souterraines et des bouches d'irrigation
Droit de pompage 61,000 m3
Deux antennes de téléphonie
2 gîtes ruraux
Taxe foncière château et domaine : 5 883 €
Prix : 1 220 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé au bout d'une allée privée, ce château de 800m2 flanqué de tourelles romantiques, d'une cour fermée et de dépendances en pierre offre à ses nouveaux propriétaires un grand potentiel d'activité. Avec des logements sur deux étages, ce château est idéal pour être transformé en hôtel, restaurant, lieu de mariage avec de nombreux parkings, et de grands espaces pour les événements. Avec la possibilité d'acquérir plus de terres, des vignes, un lac et deux fermes, il y ample marge de manœuvre pour développer votre activité (voir détails ci-dessous).
Niché au cœur du pays de l'Armagnac, à 2 minutes en voiture de Labastide d'Armagnac avec toutes les commodités, où se tient le festival annuel de l'Armagnac à l'automne.
Mont de Marsan avec toutes les commodités, capitale du département des Landes (40) à 30 km. Aéroports internationaux de Bordeaux a 1h25mins, Toulouse 1h55mins
Espagne, San Sebastien 2hr40mins
Côte atlantique a 1h30. Besoin de rafraîchissement, Le château comprend brièvement
Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, 2 bureaux, salle de bains, toilettes, cellier, cuisine d'été, chaufferie, buanderie.
1er étage :
12 chambres, 2 salles de bains, wc.
2ème étage :
5 chambres, wc, cuisine, 1 cellier
Dépendances :
Une cave avec charpente et toiture récente avec cuves inox et fibre de verre, l'autre cave avec toiture partiellement effondrée.
Terrain :1 hectare
Ces grandes caves pourraient être utilisées pour des événements.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR D'AUTRES TERRAINS Le domaine, d'un seul tenant, comprend :
15 ha de vignes, 15 ha de droits de plantation,
1 station de pompage électrique, des canalisations souterraines et des bouches d'irrigation
Droit de pompage 61,000 m3
Deux antennes de téléphonie
2 gîtes ruraux
Taxe foncière château et domaine : 5 883 €
Prix : 1 220 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Betbezer-d'Armagnac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Betbezer-d'Armagnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Betbezer-d'Armagnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340