Vente Maison 498 000 € Tosse (40230)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 150 €/m²
607 m²
NC
7501814652
03/07/2024
30/09/2024
3 mois
13401618
3
4 150 €/m²
607 m²
NC
Tosse au calme d'une impasse !
Cette maison de plain-pied à TOSSE présente de nombreux atouts qui en font un véritable havre de paix. Voici un résumé des caractéristiques et des avantages de cette propriété : Caractéristiques de la maison :
Emplacement : Située au fond d'une impasse, en lisière de forêt, offrant tranquillité et intimité.
Terrain : Terrain clos de 607 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Année de construction : 2005, ce qui garantit une construction moderne.
Agencement :
Entrée avec espace de rangement.
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte.
Cellier et buanderie pour un rangement optimal.
Bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace personnel.
Trois chambres spacieuses.
Salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque.
Possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau attenante à l'une des chambres.
Avantages supplémentaires :
Calme : Environnement paisible, loin des nuisances sonores.
Proximité des commodités : Accès facile à des commerces et services à pied.
Aspiration centralisée : Un confort supplémentaire pour l'entretien de la maison.
Climatisation réversible : Pour un confort intérieur optimal en toutes saisons.
Environnement :
Un village dynamique à proximité, offrant une qualité de vie agréable.
À seulement 10 minutes des plages, parfait pour les amateurs de bord de mer.
Cette maison combine confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des magnifiques plages landaises. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tosse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tosse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tosse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Tosse (40230), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 451 375 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 70 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 427 500 €, et celle la plus chère, qui est de 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0