Vente Maison 835 000 € Saubrigues (40230)
- 223 m²
- 6 Pièce(s)
3 744 €/m²
10 412 m²
NC
V1696
14/06/2023
30/06/2024
-12.727956989247 mois
5132621
NC
3 744 €/m²
10 412 m²
NC
Saubrigues - villa avec piscine au calme 1 hectare de terrain
Située dans un cadre très agréable sur plus d'un hectare de terrain, cette villa d'environ 223 m² en parfait état possède de beaux volumes. Elle offre une entrée avec placards, un toilette, un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Nous avons également au rez-de-chaussée un coin nuit avec dégagement qui propose 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette. À l'étage, on profite d'un coin lecture/TV et d'une belle pièce faisant office de bureau ou de couchages supplémentaires.
La maison possède également une belle pièce de 25 m² pouvant être transformée en studio indépendant ou autre avec accès aux combles à aménager. Le grand garage d'environ 40m² est aussi accessible depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, deux terrasses exposées nord et sud ainsi qu'une piscine 8 x 4m et son local technique complètent les prestations de cette maison de famille.
Le parc est magnifique. C'est un emplacement idéal pour les propriétaires de chevaux car une partie du terrain est ombragée et dispose d'un cours d'eau.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saubrigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saubrigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saubrigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 835 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 797 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saubrigues (40230), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 838 333 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 5 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 835 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.coteouest-immobilier.com
- 5 Place Saint-Cloud
- Lessay - 50430