Vente Local Commercial 125 000 € Mimizan (40200)
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22/05/2024
26/06/2024
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Local Commercial
Vous rêvez de posséder votre propre restaurant au cœur de l'une des destinations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons un fonds de commerce situé sur l'artère principale de Mimizan Plage. Ce restaurant traditionnel, en place depuis plus de 13 ans, jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle
Capacité : 48 places en terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours, et 24 places à l'intérieur, pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cuisine : Équipée et conforme aux normes en vigueur, prête à accueillir vos créations culinaires.
Ambiance : Possibilité d'aménager une petite bodega pour diversifier l'offre et attirer une clientèle variée.
Localisation : En plein cœur de Mimizan Plage, sur l'artère principale, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de passants.
Ouverture : Restaurant ouvert annuellement, permettant une activité continue et des revenus réguliers. Tres bon CA
Opportunité :
Cette affaire est idéale pour un couple désireux de se lancer dans la restauration ou pour un restaurateur aguerri cherchant à étendre ses activités dans une région dynamique et touristique.
Points Forts :
Terrasse Spacieuse : Un atout majeur pour attirer la clientèle pendant la haute saison.
Emplacement de Choix : Situé dans une zone à fort passage.
Ancienneté et Réputation : Plus de 13 ans d'activité avec une clientèle solide et régulière.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant clé en main, dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Investissez dans votre avenir et profitez de la qualité de vie exceptionnelle de Mimizan Plage en devenant propriétaire de ce restaurant à fort potentiel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mimizan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimizan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mimizan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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