Vente Bâtiment 630 000 € Mimizan (40200)
- 250 m²
- 6 Pièce(s)
2 520 €/m²
NC
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1298057
28/04/2023
26/06/2024
-14.033333333333 mois
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2 520 €/m²
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Bâtiment de 250 m² à mimizan (40200)
iad France - Olivier Roussel vous propose : Découvrez en exclusivité ces murs commerciaux idéalement situés à Mimizan Plage. Profitez d'un espace généreux de 250 m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble en copropriété de 7 lots. Doté d'une vitrine de 12 mètres linéaires, ce bien immobilier offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité.
Tirez parti de locaux climatisés et d'un système électrique entièrement remis à neuf pour un confort optimal. Vous disposez également de la possibilité d'adapter l'espace en 2 ou 3 cellules selon vos besoins, offrant ainsi une grande souplesse pour votre entreprise.
À l'heure actuelle, le loyer est fixé à 3 500 €/mois, cependant les locaux sont vendus libres de tout occupant. Ce local est idéal pour implanter votre propre structure ou pour générer un revenu locatif attractif.
Ne tardez plus pour saisir cette occasion unique à Mimizan Plage et impulser un nouvel élan à votre activité !
Visite virtuelle sur demande.
Étude de montage financier par mon partenaire de Courtage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roussel EI (ID 57774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mimizan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimizan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mimizan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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