Vente Terrain 50 000 € Villeneuve-de-Marsan (40190)
NC
NC
NC
TTER103093
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13400568
NC
NC
NC
NC
Vente terrain de 4698m²
Terrain à bâtir de 4698 m² à Villeneuve-de-Marsan (40190), idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. - A VENDRE Terrain à bâtir à Villeneuve-de-Marsan (40190)
Nous vous proposons un terrain à bâtir situé à Villeneuve-de-Marsan, d'une superficie de 4 700 m² dont 1 500 m² constructible. Ce terrain est idéalement situé pour la construction de votre future maison.
Ce terrain, non inclus dans un lotissement, offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre projet immobilier. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves sur cette belle parcelle.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Carrefour Contact, vous permettant de faire vos courses en toute simplicité. De plus, plusieurs écoles, dont l'École Élémentaire et l'École Maternelle, se trouvent à moins de 1500 mètres, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles avec enfants.
Pour votre confort au quotidien, des pharmacies telles que la Pharmacie Gaumin-Perroneau et la Pharmacie de la Liberté sont accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques, telles que le Tesla Destination Charger, sont présentes à moins de 24 km, vous permettant de vous déplacer en toute sérénité.
Enfin, pour les amateurs de bon pain, des boulangeries comme Le Fournil de Maurrin et Ferme Terre de Vie se trouvent à moins de 10 km, vous assurant des viennoiseries fraîches à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
1 annonces immobilières similaires à Villeneuve-de-Marsan (40190)
Les annonces similaires sont les annonces de terrains ayant un budget compris entre 45 000 € et 55 000 €
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villeneuve-de-Marsan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-de-Marsan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villeneuve-de-Marsan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0