Vente Propriété / Demeure 635 000 € Villeneuve-de-Marsan (40190)
- 360 m²
- 12 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
1 764 €/m²
600 m²
NC
1459375
24/01/2024
03/07/2024
-5.2978494623656 mois
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10
1 764 €/m²
600 m²
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Domaine 12 pièces de 360 m² à villeneuve-de-marsan (40190)
iad France - David Baillet vous propose : Lot de 2 maisons Laissez vous séduire par cette propriété de 1875, située dans le paisible village de LE FRËCHE, à seulement 8 kilomètres de VILLENEUVE DE MARSAN et à 25 kilomètres de MONT DE MARSAN. Nichée au cOEur d'un havre de paix de 6000M2 environ cette demeure vous offre une opportunité unique.
Cette propriété est idéale pour un rassemblement familial ou pour une activité professionnelle, offrant de nombreuses possibilités telles qu'un gîte, des chambres d'hôtes ou même un lieu pour des séminaires . Avec ses vastes espaces et son ambiance chaleureuse, elle vous offre un cadre propice à la convivialité , au développement de votre projet avec une bonne rentabilité locative.
La bâtisse principale, entièrement restaurée, s'étend sur 220 m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte et équipée, un bureau fonctionnel, une buanderie pratique, une salle de bain, une chambre avec dressing et des toilettes. À l'étage, une mezzanine accueillante ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains vous offrent tout le confort dont vous avez besoin.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec une terrasse pour vous détendre et vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un four à pain traditionnel et un puits ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble.
Une deuxième bâtisse de 140 m2 environ complète cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain avec toilettes et une suite parentale. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire vous offrent un espace supplémentaire pour accueillir vos invités.
L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette propriété unique est prête à vous accueillir et à réaliser tous vos projets.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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