Vente Maison 299 000 € Parentis-en-Born (40160)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
2 578 €/m²
182 m²
NC
ID162948
18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
13337543
NC
2 578 €/m²
182 m²
NC
Vente maison
REF 79792 - Venez découvrir cette belle maison neuve T5 de 2020 à Parentis en Born dune superficie habitable de 116m en R+1 sur un terrain denviron 182m
. Maison dhabitation se trouvant à moins de 5minute à pied des commodités (Super U - cabinet médical - Pharmacie etc
) et se situant à 20 minutes en voiture de Biscarrosse plage et du bord de locéan. Le RDC se compose dune agréable entrée juxtaposée par une buanderie et toilette séparé - suivi d'un grand séjour/cuisine de 40m
. Une belle suite parentale de 14m avec salle deau privative vient compléter ce niveau. Un garage est accessible depuis lespace de vie du RDC. Létage se compose dun coin nuit avec trois chambres et SDB. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) REF 79792 - Venez découvrir cette belle maison neuve T5 de 2020 à Parentis en Born dune superficie habitable de 116m en R+1 sur un terrain denviron 182m
. Maison dhabitation se trouvant à moins de 5minute à pied des commodités (Super U - cabinet médical - Pharmacie etc
) et se situant à 20 minutes en voiture de Biscarrosse plage et du bord de locéan. Le RDC se compose dune agréable entrée juxtaposée par une buanderie et toilette séparé - suivi d'un grand séjour/cuisine de 40m
. Une belle suite parentale de 14m avec salle deau privative vient compléter ce niveau. Un garage est accessible depuis lespace de vie du RDC. Létage se compose dun coin nuit avec trois chambres et SDB. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Parentis-en-Born ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Parentis-en-Born que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Parentis-en-Born enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Parentis-en-Born (40160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 21 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 381 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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