Vente Local Commercial 162 000 € Capbreton (40130)
- 105 m²
1 543 €/m²
NC
NC
ID162838
02/07/2024
10/07/2024
-0.29032258064516 mois
13392847
NC
1 543 €/m²
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Vente activité commerciale loisirs
Fonds de commerce Local commercial d'une surface totale de 105 m bénéficiant d'un emplacement idéal pour toutes activités commerciales. 90 m de surface commerciale et 15 m de réserves. Bail commercial 3/6/9 à établir avec l'acquisition du Fonds de Commerce. Loyer de 2 400 euros HT / m. Le chiffre d'Affaires 2022 est de 256 000 euros. EBE retraité 80 000 euros Local équipé d'une extraction. Honoraires de 8% HT inclus dans le prix de vente - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 150000 Euros - Mandat 000028) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fonds de commerce Local commercial d'une surface totale de 105 m bénéficiant d'un emplacement idéal pour toutes activités commerciales. 90 m de surface commerciale et 15 m de réserves. Bail commercial 3/6/9 à établir avec l'acquisition du Fonds de Commerce. Loyer de 2 400 euros HT / m. Le chiffre d'Affaires 2022 est de 256 000 euros. EBE retraité 80 000 euros Local équipé d'une extraction. Honoraires de 8% HT inclus dans le prix de vente - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 150000 Euros - Mandat 000028) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Capbreton que nous référençons sur les 6 derniers mois
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