Vente Fond / Commerce 315 000 € Morbier (39400)
- 200 m²
- 4 Pièce(s)
1 575 €/m²
0 m²
NC
02/05/2024
03/07/2024
-2.0322580645161 mois
13085062
0
1 575 €/m²
0 m²
NC
Fond / Commerce - 200m² - 4 Pièces
A vendre -sur la commune de Morbier- le fond de commerce du domaine skiable Les gentianes + Restaurant l' Ourson + Local de location de skis.
LE DOMAINE SKIABLE DES GENTIANES a été crée afin de proposer une zone d'apprentissage aux skieurs alpin pour tous les âges. Les Gentianes dispose d'un snack, d’une école du ski, d’un parking de 200 places, d’un magasin de locations de matériels et d’un restaurant.
Depuis 2017, la station dispose désormais de trois luges Tubings ouvertes toute l'année.
Le domaine skiable de 10 hectares dispose de cinq remontées mécaniques dont 2 téléskis et un fil neige. Les Gentianes propose 4 pistes dont deux vertes, une bleue, et une rouge, toutes équipées d'enneigeurs artificiels (19 au total).
LE RESTAURANT L'OURSON: Restaurant Chalet réputé 30 couverts intérieur + 60 couverts sur la belle terrasse extérieure avec vue sur le domaine skiable Les Gentianes. Restaurant traditionnel (Produits locaux, de saison ) Grillades, barbecue, snack, stand de crêpes et restauration rapide.
Licence IV
Potentiel de développement sur toutes les saisons de l'année.
Emplacement de choix.
LE LOCAL DE LOCATION DE MATERIEL DE SKI: Surface de vente / location : 60 m2 entièrement aménagé. Les agencements sont de suite opérationnels.
Surface de stockage : 48 m2 Atelier pour fartage/réglage des skis et réserve.
Matériel de ski cédé: 800 paires de ski ( 600 alpin et 200 de fond), Snow, luges, raquettes, chaussures de ski, bâtons...
Le stock de chaussures de ski de fond a été renouvelé il y a 2 ans selon les nouvelles normes NNN.
Caisses
Le système de location de ski est géré par un logiciel dont les cartes magnétiques sont encodées pour les coordonnées clients, les réglages des skis ainsi que la facturation. Bail 3,6,9.
Une opportunité rare de reprendre la station de ski très connue dans la France entière.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Morbier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morbier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morbier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0