Vente Appartement 1 015 200 € L'Alpe d'Huez (38750)
- 13 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
78 092 €/m²
13 m²
NC
A27614NAS38
12/03/2024
01/07/2024
-3.6333333333333 mois
12839252
3
78 092 €/m²
13 m²
NC
Appartement à vendre à l'alpe d'huez (38750) - isère
Cet appartement moderne est réparti sur deux niveaux et dispose de trois chambres avec salle de bains, d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une grande terrasse avec de superbes vues panoramiques sur les montagnes. La résidence elle-même propose des équipements haut de gamme, notamment une piscine intérieure chauffée et un espace bien-être, une réception et un salon, une salle de jeux et un service de conciergerie. APPARTEMENT : Ref B106 Hall d'entrée - 6.4m²
Chambre 1 - 10.3
Chambre 2 - 10.2m²
Chambre 3 - 13.9m²
Cuisine ouverte, salle à manger et salon - 30.2m²
Balcon - 12.7m²
La résidence comprend Réception et salon
Salle de jeux
Piscine couverte chauffée et espace bien-être
Service de conciergerie
Local à skis et à vélos
Caves/boutiques individuelles
Parking privé
LA REGION :
Située dans le département de l'Isère, la station village de l'Alpe d'Huez est au cœur du massif des Grandes Rousses. Surnommée l'île au soleil, elle bénéficie de plus de 300 jours de plein soleil ! Été comme hiver, les activités ne manquent pas pour satisfaire petits et grands grâce à la certification Famille Plus. Directement reliée au domaine skiable de l'Alpe d'Huez Grand Domaine, elle permet de découvrir l'immensité de ce paradis blanc et d'explorer ses nombreuses vallées pour une escapade unique.
TRANSPORT/ ACCÈS : Aéroport de Grenoble - 104 km
Aéroport de Lyon -152km
LE PROJET : Cette incroyable résidence 4* propose 65 appartements allant du T2 au T3 en duplex avec des chambres superposées supplémentaires. Les appartements vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse. Ils disposent tous d'un large éventail d'équipements et de tout le confort d'un intérieur montagnard pour que vous vous sentiez comme chez vous ! Chaque appartement est meublé et équipé pour un confort optimal. Profitez d'une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes depuis les balcons de la résidence.
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES : Un choix d'appartements de T2 à T4C à partir de 470 400€.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement moderne est réparti sur deux niveaux et dispose de trois chambres avec salle de bains, d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une grande terrasse avec de superbes vues panoramiques sur les montagnes. La résidence elle-même propose des équipements haut de gamme, notamment une piscine intérieure chauffée et un espace bien-être, une réception et un salon, une salle de jeux et un service de conciergerie. APPARTEMENT : Ref B106 Hall d'entrée - 6.4m²
Chambre 1 - 10.3
Chambre 2 - 10.2m²
Chambre 3 - 13.9m²
Cuisine ouverte, salle à manger et salon - 30.2m²
Balcon - 12.7m²
La résidence comprend Réception et salon
Salle de jeux
Piscine couverte chauffée et espace bien-être
Service de conciergerie
Local à skis et à vélos
Caves/boutiques individuelles
Parking privé
LA REGION :
Située dans le département de l'Isère, la station village de l'Alpe d'Huez est au cœur du massif des Grandes Rousses. Surnommée l'île au soleil, elle bénéficie de plus de 300 jours de plein soleil ! Été comme hiver, les activités ne manquent pas pour satisfaire petits et grands grâce à la certification Famille Plus. Directement reliée au domaine skiable de l'Alpe d'Huez Grand Domaine, elle permet de découvrir l'immensité de ce paradis blanc et d'explorer ses nombreuses vallées pour une escapade unique.
TRANSPORT/ ACCÈS : Aéroport de Grenoble - 104 km
Aéroport de Lyon -152km
LE PROJET : Cette incroyable résidence 4* propose 65 appartements allant du T2 au T3 en duplex avec des chambres superposées supplémentaires. Les appartements vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse. Ils disposent tous d'un large éventail d'équipements et de tout le confort d'un intérieur montagnard pour que vous vous sentiez comme chez vous ! Chaque appartement est meublé et équipé pour un confort optimal. Profitez d'une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes depuis les balcons de la résidence.
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES : Un choix d'appartements de T2 à T4C à partir de 470 400€.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Alpe d'Huez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Alpe d'Huez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Alpe d'Huez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 015 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 969 516 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340