Vente Maison 895 000 € Corenc (38700)
- 223 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 013 €/m²
NC
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2240
28/07/2023
06/07/2024
-11.261290322581 mois
6654320
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Maison - corenc - 7piece(s) - 895 000€
Sur les hauteurs de Corenc, Maison de 223m2, 6 pièces, cheminée, terrain 2570m2 Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Corenc, je vous présente une bâtisse du 16eme siècle qui saura vous enchanter par ses volumes, ses pierres d'origine, ses grands espaces et son panorama à couper le souffle.
Avec une vue imprenable sur nos plus beaux massifs, laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ces 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain.
Avec ses 223m2, venez découvrir cette somptueuse demeure aux murs de pierre, son grand séjour et sa cuisine avec cheminée.
Gite, chambre d'hôte ou grande maison familiale, avec son appartement indépendant, cette maison offre un potentiel incroyable.
Havre de paix, offrant d'agréables moments de quiétude et de convivialité, cette masure nécessitera de gros travaux pour raviver son charme et son cachet.
En pleine nature, sur un terrain arboré et entretenu de 2570 m2, sans vis-à-vis, un potager, une source et un grand parking finiront de vous séduire.
Logement à consommation énergétique excessive classe G
Votre agence KW REVOLUTION vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec Séverine, l'une de nos négociatrices en immobilier.
Annonce rédigée par Séverine NOURRY, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 798768396, joignable au O609841133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Corenc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corenc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corenc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Corenc (38700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 821 667 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 780 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110