Vente Maison 199 999 € Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
- 124 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 613 €/m²
793 m²
NC
190315AP
11/06/2024
25/06/2024
-0.66666666666667 mois
13303556
5
1 613 €/m²
793 m²
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Le pont-de-beauvoisin (38480) | maison de 124.00 m² | type 8 | 199999 € | référence: 190315ap
Audrey Poncet vous propose de découvrir sur la commune de Pont de Beauvoisin une maison des années 1970 édifiée sur une parcelle de 793 m2. Cette maison d'une surface habitable de 124 m2 et 150 m2 de surface utile est idéale pour une famille qui recherche de grand espace. En rez de chaussez, vous apprécierez le vaste hall d'entré menant sur le bureau et la cuisine- salle à manger. A l'arrière de la cuisine un accès au garage et à la buanderie est appréciable. L''espace salon et nuit se situe au premier de étage de cet habitation ou vous disposerez de 5 chambres, une salle de douche, un wc indépendant et un salon avec cheminée donnant sur la balcon de la façade principale. Côté jardin les chambres sont baignées de lumières et offre un cadre idéale pour se reposer.
A l'extérieur, cette maison propose d'accueillir balançoire et salon de jardin afin de pouvoir profiter pleinement des journées estivales.
Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, cependant elle offre également des prestations de confort énergétique (ballon thermodynamique, panneaux solaires pour une auto-consommation, chauffage poêle à granule et chaudière à granule). Vous l'aurez compris cette maison se destine à une famille bricoleuse qui souhaite créer et aménager un espace de vie privilégier.
Ce bien vous intéresse ? Je reste disponible pour tous renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET Inscrite au RSAC de VIENNE 849 897 822 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
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Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pont-de-Beauvoisin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pont-de-Beauvoisin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 499 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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