Vente Maison 359 000 € Saint-Jean-de-Bournay (38440)
- 138 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 601 €/m²
1 575 m²
NC
01/12/2023
29/06/2024
-7 mois
10411350
3
2 601 €/m²
1 575 m²
NC
Maison 4 pièces, plain pied, chatonnay
Meilleurs biens vous propose en EXCLUSIVITE à 8 minutes de Saint-Jean de Bournay, sur la commune de Chatonnay, cette maison plain pied de 138 m2 sur un terrain de 1575 m2, sans vis à vis, avec un classement énergétique rare, B et A dans un cadre où le calme et la nature sont encore préservés. Proche de tous les commerces de proximité, boulangerie, tabac, pharmacie....et des écoles élémentaires. A 10 minutes de Champier, 20 minutes de Bourgoin et 40 minutes de Saint-Exupéry. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse (17m2) équipée et aménagée, d'un salon cocooning et d'une salle de bain comprenant également une douche. Trois chambres aux volumes confortables,16,18 et pour la plus grande de 24m2 où vous apprécierez son dressing. La maison a été entièrement isolée, pour un confort optimum vous bénéficiez d'un chauffage au sol par géothermie (faible coût) et d'une climatisation réversible dans chaque pièces. Un terrain plat, avec une dépendance de 20m2, et pour profiter entièrement des belles journées, une cuisine d'été agrémente le jardin. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail.
Cette annonce vous est proposée par TEURIO Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-de-Bournay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Bournay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Bournay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
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