Vente Maison 699 000 € Vaulnaveys-le-Haut (38410)
- 240 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 913 €/m²
1 305 m²
NC
7505110425
23/08/2022
25/01/2024
-22.266666666667 mois
2997868
4
2 913 €/m²
1 305 m²
NC
Maison t8 - 209,62m² - saint martin d'uriage
A vendre sur la commune de Saint Martin d'Uriage.
Votre agence Lifestone vous propose cette charmante maison atypique de 209,62m², idéalement située au calme, est composée de 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, une première cuisine aménagée et équipée avec salon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage un grand salon séjour avec cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et 2 chambres dont une avec mezzanine.
Un double garage, une cave et un grand appentit complète ce bien.
- Très beau terrain attenant clos et arboré de 1305m² avec 2 terrasses.
Envie d'en savoir plus ? Contactez nous pour d'avantages d'informations - Visite du bien en 360° sur demande - Estimation offerte de votre bien sous 24h. DPE : D - GES : B Surface CARREZ : 209.62 m².
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 699 000 .
Lifestone Savoie - Sud Rhône - Mandat n° 6188.
Infos et visites : Tom AUCOUTURIER - 06 49 93 72 32 - tom.aucouturier@lifestone.fr Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 380508390).
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 par an.
Groupe Lifestone, société par actions simplifiée au capital de 2 000 euros, dont le siège social est sis 33 rue Joubert 75009 Paris, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 844 718 155, détenant la Carte Professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 7501 2020 000 045 324, délivrée par la Chambre de Commerce et de lIndustrie de Paris Ile-de-France déclarant ne pas recevoir, ni ne détenir de fonds, effets ou valeurs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vaulnaveys-le-Haut ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaulnaveys-le-Haut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaulnaveys-le-Haut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.lifestone.fr
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090